股市劇烈波動(dòng)，人民幣貶值，我們正在面對(duì)的，是一個(gè)危機(jī)和變革并存的時(shí)代。我們究竟如何看待當(dāng)前的危機(jī)？

　　我的理解是：危機(jī)是變革的催化劑，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的大插曲?！安迩闭f(shuō)明當(dāng)前的短期波動(dòng)，不會(huì)改變未來(lái)長(zhǎng)期向好的趨勢(shì)。

　　最近有人在比較上世紀(jì)90年代“下海經(jīng)商”與現(xiàn)在的“全民創(chuàng)業(yè)”，哪個(gè)更容易成功？

　　我的理解是：中國(guó)已經(jīng)不是從前靠關(guān)系賺錢(qián)的時(shí)代了，中國(guó)剛剛進(jìn)入了好人賺錢(qián)、專(zhuān)業(yè)賺錢(qián)的時(shí)代。

　　上世紀(jì)90年代的下海潮，是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)的政策紅利下，一大批有抱負(fù)的年輕人從體制內(nèi)“下?！薄⒆呦蚴袌?chǎng)，開(kāi)始創(chuàng)業(yè)，這批下海的創(chuàng)業(yè)者一個(gè)天然的優(yōu)勢(shì)是，把在體制內(nèi)時(shí)期積累的優(yōu)勢(shì)和資源，轉(zhuǎn)化為創(chuàng)業(yè)的資源和能力；而當(dāng)前的時(shí)代特征是市場(chǎng)化、平民化、公平化，加上互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)，讓每個(gè)創(chuàng)業(yè)者以幾乎平等的機(jī)會(huì)參與創(chuàng)業(yè)大潮。從這個(gè)意義上講，這是一個(gè)黃金年代。制度環(huán)境的變化，帶動(dòng)了中國(guó)商業(yè)文化的變革，而且都是非常正能量的。

　　在這樣的大背景下，我對(duì)一些資產(chǎn)類(lèi)別以及發(fā)展趨勢(shì)的思考是：

　　一、房地產(chǎn)

　　我繼續(xù)看好房地產(chǎn)市場(chǎng)，房地產(chǎn)終于進(jìn)入了一個(gè)多元投資時(shí)代。房地產(chǎn)市場(chǎng)天然能吸引大量資本。中國(guó)第一代房地產(chǎn)大佬是不做運(yùn)營(yíng)的，而現(xiàn)在，無(wú)論辦公樓還是公寓，都需要運(yùn)營(yíng)，都需要資產(chǎn)的創(chuàng)新?，F(xiàn)在做房地產(chǎn)項(xiàng)目，既可以投資項(xiàng)目，又可以投資公司，地產(chǎn)和PE已經(jīng)開(kāi)始融合了。很多留洋的、北漂的人都在這個(gè)領(lǐng)域里創(chuàng)業(yè)，像毛大慶這樣傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)中很成功的“大叔”都出來(lái)創(chuàng)業(yè)了，為什么？ 就是因?yàn)樗麄兛春弥袊?guó)房地產(chǎn)消化存量、做運(yùn)營(yíng)的大方向，這都代表了中國(guó)的未來(lái)。新一代的房地產(chǎn)大佬，不再是傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)商了，是做運(yùn)營(yíng)的人。

　　二、二級(jí)市場(chǎng)

　　股市為何要大跌？?jī)蓚€(gè)核心原因：一是高估值，二是高杠桿。這么大的配資不跌下來(lái)才奇怪了，市場(chǎng)是一定會(huì)調(diào)整的，讓市場(chǎng)來(lái)發(fā)揮作用。但是急速的下跌會(huì)引發(fā)金融危機(jī)，國(guó)家必須要救市。二級(jí)市場(chǎng)的核心仍然是堅(jiān)持價(jià)值投資。

　　三、匯率

　　人民幣貶值也是近期投資者比較關(guān)心的話(huà)題。匯率主要看購(gòu)買(mǎi)力和出口。購(gòu)買(mǎi)力下來(lái)，出口競(jìng)爭(zhēng)力不夠，匯率還是要貶值的，但是我相信中國(guó)還是有能力保持匯率基本的平穩(wěn)。面對(duì)這個(gè)趨勢(shì)，我們要加強(qiáng)海外配置，通過(guò)謹(jǐn)慎地選擇最好的、可以長(zhǎng)期合作的伙伴布局海外，推出一些優(yōu)質(zhì)的海外產(chǎn)品。

　　四、新經(jīng)濟(jì)、新業(yè)態(tài)

　　新的互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型沒(méi)有什么猶豫的，最重要的是選擇最好的龍頭企業(yè)。

　　“一帶一路”非常有利于推動(dòng)國(guó)際產(chǎn)能合作。比如：借助渝新歐鐵路，從重慶出發(fā)到新疆到歐洲只要12天，自貿(mào)協(xié)定、價(jià)格互通后，產(chǎn)能就可以出去。這是一步大棋，這些如果可以帶動(dòng)GDP，中國(guó)就非常有希望，這也是未來(lái)的大方向。

　　攜程和去哪兒等公司為什么要去收購(gòu)很多歐洲的酒店？因?yàn)樗麄兛吹轿磥?lái)3到5年中國(guó)5億人口歐洲深度游的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。中國(guó)企業(yè)為什么要絞盡腦汁到國(guó)外去學(xué)習(xí)WE WORK、Airbnb？……因?yàn)樗麄兌伎吹搅诵碌娜蚧?jīng)濟(jì)、新業(yè)態(tài)的發(fā)展未來(lái)。

　　從這些點(diǎn)上可以看到，這次市場(chǎng)的危機(jī)只是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一支“插曲”，讓從業(yè)者更加聰明，走更健康的路。如果我們是聰明人，面對(duì)這次危機(jī)我們應(yīng)該非常高興，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)在調(diào)整轉(zhuǎn)型，真正有價(jià)值的公司會(huì)有更好的發(fā)展，這也讓我們對(duì)產(chǎn)品的選擇有更清晰的路線(xiàn)，我們不做短線(xiàn)，要做長(zhǎng)線(xiàn)，要看到長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)向好。從十年的時(shí)間跨度來(lái)看，短期波動(dòng)根本不算什么。諾亞財(cái)富現(xiàn)在的產(chǎn)品，客戶(hù)并不一定都能接受，例如私募股權(quán)投資母基金、豐收基金、電影基金、文化產(chǎn)業(yè)基金，但是從長(zhǎng)期來(lái)看都是比較從容的，是能幫助客戶(hù)資產(chǎn)穩(wěn)健增值的，我們對(duì)未來(lái)的發(fā)展充滿(mǎn)信心。

　?。ㄗ髡呦抵Z亞財(cái)富集團(tuán)董事局主席兼CEO）