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小長假新房成交量降三成

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-09-07 08:29:21  來源：天津日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 陳璠 見習(xí)記者 賈云嬌） “金九”首周恰逢3天小長假，津城樓市沒有出現(xiàn)預(yù)期的火爆場(chǎng)面。據(jù)市國土房管局《每日房價(jià)》數(shù)據(jù)顯示，9月3日至5日放假期間，全市新建商品住宅共成交738套，日均成交量與8月同期相比下降33.7%，成交均價(jià)每平方米11697元。小長假期間，本市在售新盤銷售中心及二手房中介門店的到訪量明顯下降。

　　4日上午，記者在南開區(qū)某售樓處看到，只有兩位市民在沙盤前看房，大多數(shù)銷售人員閑著無事可做。“這個(gè)假期到訪客戶數(shù)量少，來的人大多是看看就走了，真正的有效客源更少?！苯?yàn)I大道附近某新盤銷售人員小蔡表示，自己已經(jīng)連續(xù)半個(gè)多月“零成交”了。

　　中國指數(shù)研究院最新發(fā)布的百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，8月百城住宅均價(jià)同比環(huán)比雙雙上漲，這是16個(gè)月以來首次出現(xiàn)，其中本市新建住宅和二手住宅均價(jià)環(huán)比分別上漲0.88%和1.05%。目前本市大多數(shù)在售新盤打折促銷力度依然較大，與8月相比基本持平，二手房議價(jià)空間在5萬元上下。業(yè)內(nèi)專家分析，由于本市新房市場(chǎng)庫存量仍然較大，因此“以價(jià)換量”仍將是四季度開發(fā)商消化庫存的主要手段，房價(jià)將保持平穩(wěn)。

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