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2025年01月10日 星期五

前8月十城賣地僅收3953億

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-08-29 04:33:33  來源：西安晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

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　　受今年土地市場供應(yīng)的影響，包括北京在內(nèi)的多個(gè)城市土地收入同比大幅下跌。中原地產(chǎn)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至8月25日，包括北京、上海、廣州、深圳、南京、天津、杭州、大連、重慶、吉林在內(nèi)的十大典型城市，合計(jì)土地出讓金年內(nèi)為3953億，而在2014年同期，這一數(shù)值高達(dá)5802.6億，同比跌幅高達(dá)32%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)計(jì)，2015年全年十大城市的土地出讓金將在5000億左右，這一出讓金可能是最近6年來的最低點(diǎn)，同比跌幅或超過40%。

　　對于今年土地收入下跌的情況，張大偉表示，從目前市場看，一二線土地供應(yīng)銳減，三四線市場需求短缺，造成了全國土地成交明顯下調(diào)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從十大城市的供應(yīng)情況看，2015年截止到目前的土地供應(yīng)只有2680宗，遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于之前，而土地供應(yīng)價(jià)格則明顯上漲，推出土地的平均樓面價(jià)也上漲了9%。以一線城市的住宅土地為例，2015年供應(yīng)的土地均價(jià)為每平方米14432元，同比2014年的每平方米11679元漲幅高達(dá)23.6%。土地供應(yīng)稀缺導(dǎo)致一線土地市場的爭搶持續(xù)出現(xiàn)，從一線城市的樓面價(jià)成交情況看，持續(xù)上漲，2015年平均樓面價(jià)高達(dá)每平方米8921元，同比2014年全年的7631元漲幅高達(dá)16.9%。據(jù)《京華時(shí)報(bào)》

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