本報(bào)訊（記者 劉寧） 在香港上市的中國(guó)綠色科技建筑龍頭領(lǐng)軍企業(yè)當(dāng)代置業(yè)，已經(jīng)以兼并收購(gòu)的合作方式正式進(jìn)入西安市場(chǎng)。據(jù)了解，這是當(dāng)代置業(yè)繼華中、華北、華東區(qū)域之后，完成西北地區(qū)戰(zhàn)略布局的首個(gè)項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，當(dāng)代置業(yè)此次收購(gòu)選擇的是西安本土民營(yíng)企業(yè)陜西鴻盛集團(tuán)。于2002年成立的陜西鴻盛業(yè)務(wù)涉及物流運(yùn)輸、煤炭貿(mào)易、房地產(chǎn)開發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域，在土地獲取及協(xié)調(diào)相關(guān)資源方面具備優(yōu)勢(shì)。此次戰(zhàn)略合作后，當(dāng)代置業(yè)將對(duì)鴻盛實(shí)現(xiàn)51%的控股。從具體并購(gòu)項(xiàng)目看，則是位于西安城市CBD高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)的西安錦尚名城，該項(xiàng)目地塊占地7.2萬(wàn)㎡，總建筑面積33萬(wàn)㎡，以住宅和公寓為主。

　　“通過(guò)兼并收購(gòu)、合作開發(fā)，品牌房企可以規(guī)避傳統(tǒng)拿地的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)受制于市場(chǎng)、資金、技術(shù)的制約，本土開發(fā)商也需要和更有產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力、更專業(yè)的品牌房企合作，實(shí)現(xiàn)資源整合，合作多贏?！碑?dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼總裁張鵬受訪時(shí)表示，西安項(xiàng)目是當(dāng)代置業(yè)在兼并收購(gòu)道路上邁出的堅(jiān)實(shí)一步，未來(lái)當(dāng)代將進(jìn)一步鞏固西北區(qū)域戰(zhàn)略部署。不過(guò)，值得注意的是，項(xiàng)目并購(gòu)之后如何融合將是一道不小的考題，尤其目前地產(chǎn)板塊處于調(diào)整過(guò)程中，很多外部收購(gòu)的企業(yè)股權(quán)和項(xiàng)目如何順利運(yùn)作，還需要大房企較好的維系和平衡能力。