據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示：上周（8.10-8.16)天津商品住宅共成交3223套，環(huán)比漲61.23%，同比漲150.04%。在成交價(jià)格方面，上周天津商品住宅均價(jià)為10786元/平方米，環(huán)比下降4.47%，同比漲1.68%。

　　上周濱海新區(qū)共成交新建商品住宅463套，環(huán)比上漲18.72%，成交均價(jià)為9521元/平方米，環(huán)比下降4.78%。

　　受天津港“8·12”瑞海公司危險(xiǎn)品倉庫特別重大火災(zāi)爆炸事故影響，上周開發(fā)區(qū)成交量下滑嚴(yán)重，天津房管局發(fā)布的每日房?jī)r(jià)顯示，8月14日天津開發(fā)區(qū)新房成交量為0，二手房成交7套，均價(jià)12547元/平方米。上周開發(fā)區(qū)新房成交總量為19套，環(huán)比上周下降36.67%。

　　于此同時(shí)，位于距離事發(fā)地點(diǎn)較近的聯(lián)發(fā)第五街、合生君景灣、招商貝肯山等在售樓盤已經(jīng)停業(yè)修整，并在第一時(shí)間開展檢測(cè)房屋受損情況、安撫業(yè)主情緒等工作。

　　“開發(fā)區(qū)商品住宅成交應(yīng)該會(huì)經(jīng)歷一個(gè)低谷期，二手房市場(chǎng)也會(huì)受到明顯影響?！笔⒙〉禺a(chǎn)首席市場(chǎng)研究員汪婷婷認(rèn)為，開發(fā)區(qū)內(nèi)的樓盤很可能要經(jīng)歷一段時(shí)間的低迷期，價(jià)格方面也會(huì)出現(xiàn)少許松動(dòng)。另外，經(jīng)歷這次事件之后，購房者在選房時(shí)對(duì)居住區(qū)域的環(huán)境會(huì)更加重視，中新天津生態(tài)城、北塘等環(huán)境較好的區(qū)域或?qū)⒂瓉砑谐山弧?/p>

　　汪婷婷還認(rèn)為，事故對(duì)新區(qū)二手房成交的影響會(huì)更加明顯，二手房買賣方面可能會(huì)出現(xiàn)萎縮，但由于馬上進(jìn)入災(zāi)民安置階段，新區(qū)租房市場(chǎng)短期的供求關(guān)系可能會(huì)發(fā)生變化，這也會(huì)導(dǎo)致部分二手房“售轉(zhuǎn)租”的情況出現(xiàn)。

　　“從整體上看，新區(qū)今年商品房銷售一直處于釋放階段，雖然經(jīng)歷了這次波折在短期內(nèi)會(huì)受一定影響，但是從長(zhǎng)期來看市場(chǎng)還將呈上揚(yáng)趨勢(shì)，預(yù)計(jì)到國(guó)慶節(jié)前后新區(qū)樓市能步入正軌。”汪婷婷表示。時(shí)報(bào)記者 于浩洋