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西營門外大街北側(cè)地塊成交

  • 發(fā)布時間：2015-08-21 08:32:10  來源：天津日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 陳璠 見習(xí)記者 賈云嬌）昨天下午，南開區(qū)西營門外大街北側(cè)地塊掛牌截止，最終由匯高（天津）投資有限公司以1.2億元底價摘得，成交樓面價僅7500元/平方米。

　　據(jù)了解，該地塊四至為：東至津畔明軒公共租賃住房項目，南至西營門外大街，西至幸福北里，北至津畔明軒公共租賃住房項目(以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。出讓土地面積6418.3平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住，建筑面積不大于16000平方米（含商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點不大于1500平方米，養(yǎng)老院不小于4200平方米），建筑限高70米。該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、醫(yī)衛(wèi)慈善，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年、醫(yī)衛(wèi)慈善50年。

　　出讓公告顯示，開發(fā)單位要負(fù)責(zé)界外處理范圍南側(cè)綠化帶及西側(cè)綠地的建設(shè)。西側(cè)綠地參與建設(shè)用地內(nèi)綠地指標(biāo)平衡，平均綠地率應(yīng)達(dá)到40%，與建設(shè)地塊同步實施，同步驗收。為盡快完善周邊居民生活配套設(shè)施，土地受讓人先期實施建設(shè)2600平方米菜市場，并無償移交給相關(guān)配套部門。

　　該地塊所處位置優(yōu)越，鄰近地鐵2號線，周邊二手房均價在每平方米13000元至16000元左右，新房均價約19500元/平方米。

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