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限購(gòu)升級(jí)北京通州房?jī)r(jià)狂降
- 發(fā)布時(shí)間:2015-08-18 14:29:51 來(lái)源:山東商報(bào) 責(zé)任編輯:羅伯特
商報(bào)消息 上周,北京市住建委發(fā)布了一則重磅消息——通州買(mǎi)房限購(gòu)升級(jí),將優(yōu)先解決通州本區(qū)域居民住房問(wèn)題。非京籍家庭要想買(mǎi)通州的房子,不僅要滿(mǎn)足在北京連續(xù)納稅或繳納社保5年,同時(shí)需保證近3年在通州連續(xù)納稅和繳納社保。政策一經(jīng)發(fā)布,業(yè)內(nèi)便將其解讀為史上“最嚴(yán)”的通州限購(gòu)令。這意味著,在通州區(qū)買(mǎi)房的政策難度已遠(yuǎn)超朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)等北京其他區(qū)域。
因“北京城市副中心”概念火起來(lái)的通州房地產(chǎn)市場(chǎng),正在遭遇史上“最嚴(yán)”限購(gòu)令帶來(lái)的“強(qiáng)降溫”。新政落地僅兩天,部分二手房業(yè)主已開(kāi)始主動(dòng)降價(jià),單套最大降幅高達(dá)20萬(wàn)元。而此前積極“喊漲”的一手住宅樓盤(pán),也面臨著“降還是不降”的定價(jià)壓力。
業(yè)內(nèi)人士分析,受限購(gòu)影響,未來(lái)通州區(qū)域的住宅類(lèi)新房和二手房交易量將大幅回落,房?jī)r(jià)上漲預(yù)期也會(huì)被明顯抑制。與此同時(shí),這場(chǎng)通州樓市的大震蕩,還很可能會(huì)波及燕郊、香河等鄰近區(qū)域。 馬榕
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