北京晨報(bào)訊（記者 楊奕）地價(jià)占房價(jià)比例不斷上升，利潤率下滑是行業(yè)趨勢(shì)，房地產(chǎn)大佬萬科也未能幸免。

　　萬科發(fā)布的中期業(yè)績顯示，今年上半年，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積902.6萬平方米，銷售金額1099.6億元，同比分別上升9.9%和9.0%。實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入502.7億元，同比增長22.72%；實(shí)現(xiàn)凈利潤48.5億元，同比僅增長0.77%，創(chuàng)近13年來增速最低。對(duì)此，萬科稱主要緣于當(dāng)期結(jié)算項(xiàng)目中合作比例較高，少數(shù)股東損益占比大幅上升。萬科董事會(huì)秘書譚華杰表示，萬科正在努力推進(jìn)各項(xiàng)利潤挖潛行動(dòng)，以保持毛利率穩(wěn)定，并通過節(jié)約費(fèi)用爭取凈利潤率上升。

　　上半年，萬科成立萬科物流地產(chǎn)發(fā)展公司，物業(yè)服務(wù)開始轉(zhuǎn)向承接外部項(xiàng)目為主。萬科總裁郁亮表示，萬科在做好傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的同時(shí)，也在加大對(duì)物業(yè)服務(wù)、物流地產(chǎn)、教育營地、出租公寓和海外業(yè)務(wù)的發(fā)展力度。

　　“今年出租公寓業(yè)務(wù)會(huì)進(jìn)入正式擴(kuò)張階段，‘萬科驛’主要面對(duì)大學(xué)畢業(yè)生和剛來到發(fā)達(dá)地區(qū)的新移民，我們會(huì)首先推這個(gè)業(yè)務(wù)，”郁亮說，“未來萬科希望培育更多新業(yè)務(wù)，以萬億市值作為奮斗目標(biāo)，從單一上市公司，轉(zhuǎn)向多業(yè)態(tài)、多上市平臺(tái)的控股集團(tuán)?！?/p>

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　　郁亮： 萬科在反思天津爆炸事件

　　北京晨報(bào)訊（記者 楊奕）在昨日的中期業(yè)績記者會(huì)上，萬科總裁郁亮表示，“萬科作為負(fù)責(zé)任企業(yè)，一定是把客戶的安全放在第一位。事故原因中央政府已經(jīng)專門調(diào)查，我們靜等結(jié)果?！彼硎?，公司會(huì)積極配合政府，也派了工作人員在現(xiàn)場(chǎng)守護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)。

　　天津爆炸波及了多個(gè)住宅小區(qū)，萬科海港城（清水藍(lán)灣）距離爆炸地點(diǎn)不到1公里。郁亮表示，海港城(清水藍(lán)灣)所在區(qū)域?qū)儆谧≌玫兀f科于2010年4月獲取土地，當(dāng)時(shí)周邊為普通物流倉儲(chǔ)，而之后公司沒有收到周邊地區(qū)改造為危險(xiǎn)品倉庫的信息，“對(duì)于已經(jīng)建成的小區(qū)，我們作為物業(yè)單位也在反思，是否可以積極定期發(fā)現(xiàn)這樣的問題，推進(jìn)消除安全隱患。希望社會(huì)能反思如何加強(qiáng)規(guī)劃嚴(yán)肅性，發(fā)動(dòng)社會(huì)力量挖掘不安全因素，使得對(duì)生命安全影響降到最低?！彼嘎叮蛉照呀?jīng)開始組織業(yè)主分期分批回家清點(diǎn)，損失情況目前尚未有確切的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。據(jù)介紹，在天津爆炸地點(diǎn)附近建有萬科旗下約3個(gè)樓盤，涉約4990戶居民。