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2025年04月22日 星期二

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通州住房限購 非京籍在通州購房需滿足“雙重”要求

　　通州限購新政昨起實施。記者從市住建委了解到，在政策執(zhí)行過程中，非京籍家庭納稅或社保要同時滿足全市和通州的雙重要求。擁有北京市工作居住證的居民則可享受京籍家庭同等待遇。

　　非京籍在通州購房需滿足“雙重”要求

　　此次通州限購新政中，對于非京籍家庭，除了在北京沒擁有住房，還需要近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅，才能在通州區(qū)購買一套住房。而在本市限購政策中，要求非京籍家庭在京連續(xù)5年納稅或繳納社保，才可購買一套住房。

　　那么非京籍家庭購買通州住房時，需要滿足哪些規(guī)定？

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，此次通州限購政策中，是要符合現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定，且符合通州本區(qū)域的限購政策。也就是說，全市和通州的政策都要滿足。非京籍家庭要在北京連續(xù)納稅或繳納社保5年，同時近3年在通州連續(xù)納稅和繳納社保，才能購買通州住房。

　　三類家庭視作京籍家庭

　　此次通州限購新政中，對于京籍家庭，在京沒有住房的可以購買一套。而已擁有1套住房的京籍家庭，則需要戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年（含）以上，或是近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅，才可再購一套通州住房。

　　非京籍家庭如果持有北京市工作居住證，今后在通州購買住房，是否享受京籍家庭同等待遇？

　　昨日，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人給予了肯定答復(fù)，在通州區(qū)的購房資格審核中，駐京部隊現(xiàn)役軍人、現(xiàn)役武警家庭以及工作居住證家庭都算作本市戶籍家庭。需要提醒的是，工作居住證有有效期，因此提交購房資格申請時，要注意查看是否在有效期內(nèi)。

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