住宅均價重回“6”時代
- 發(fā)布時間：2015-08-13 09:32:39 來源：重慶晚報 責任編輯：羅伯特
根據(jù)世聯(lián)行的相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，重慶主城上周新增供應量35.58萬平方米，其中非住宅類較上上周出現(xiàn)了大幅度跳水，從上上周的16.46萬平方米猛跌到7.08萬平方米，非住宅類的成交量也僅有7.22萬平方米，商業(yè)類產(chǎn)品的萎縮，也導致整體均價的下降。
8月首周市場整體仍舊保持平穩(wěn)態(tài)勢，共成交商品房3854套，均價為6809元/平方米，較上上周下跌了近500元，使得重慶成交均價重新回到6000元時代，這也是近一個月以來的價格低點。在總計31.78萬平方米的成交總量中，住宅占據(jù)近8成，達到24.56萬平方米，相關分析人士稱，淡季以來，重慶樓市去化持續(xù)走低，商業(yè)產(chǎn)品由于市場供應量一直持續(xù)，加上總價偏高，銷售存在一定困難，這也引發(fā)了商業(yè)產(chǎn)品供應量的短暫萎縮。
根據(jù)市場相關統(tǒng)計，已經(jīng)公布的18家房企7月銷售業(yè)績共計655.24億元，環(huán)比下降25%，但即便如此，7月仍是本年度成交量的次高點，相關人士預計市場仍舊處于上升通道當中，市場恢復的趨勢較為明顯。
8月3日，土地市場傳出消息，位于巴南區(qū)李家沱和九龍坡區(qū)西彭組團的兩宗共計326畝的土地均被城投拿下，其中包含李家沱28畝的商業(yè)和娛樂康體用地以及西彭298畝的居住用地，兩宗地塊可建體量為38.61萬平方米，總價4.53億元，平均地價為139萬元/畝。
新盤加推方面，8月7日、8日、9日三天，共有萬象、華宇、中航、象嶼幾家開發(fā)企業(yè)加推，共計504套房源，根據(jù)統(tǒng)計，本次加推認購215套，整體認購率達到42.7%。
重慶晚報記者 余樂中
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