中新社廣州8月9日電 (陳啟任)8月的第二個周末恰逢8月8日的好意頭，廣州樓市熱鬧非凡。廣州18個樓盤在本周末開盤、推新貨，多個樓盤銷售中心千人涌入。霍英東集團(tuán)在廣州南沙的首個住宅項目也于同期亮相。

　　8月是樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”的前哨，眾多開發(fā)商都搶在旺季來臨之前推新貨搶客。根據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)顯示，8月廣州預(yù)計有52個項目推新，環(huán)比增長44.44%。其中老盤推新34個，全新項目18個。

　　在剛剛過去的7月份，廣州新建商品住宅一手網(wǎng)簽均價16196元(人民幣，下同)每平方米，連續(xù)三個月上漲，創(chuàng)下年內(nèi)新高。這也是廣州一手樓價時隔一年重新回到均價1.6萬元每平方米。

　　樓市整體成交逐步回暖，買家購房的熱情也日漸高漲。在本周末推新的18個樓盤售樓中心，處處是人頭攢動，不少購房者全家出動選房。

　　8日開盤的中?；骋继柈?dāng)天上午8時便吸引近千名購房者排起長龍，盡管此前已有傳言稱該項目房價超4萬元每平方米，但仍有數(shù)千名購房者前來看房搶購，不少買家現(xiàn)場便付款購房。

　　位于廣州增城的碧桂園鳳凰城推出97至140平方米板房，也吸引了近7000人到場參觀購房。

　　霍英東集團(tuán)在廣州南沙的首個住宅項目南沙灣·石奧亦在本周末開放游艇會接待中心，霍震霆、霍震寰、霍啟剛、郭晶晶等亮相。據(jù)悉，該項目將建成集高端住宅、服務(wù)式公寓、濱海商業(yè)街、精品酒店為一體的國際居住社區(qū)。

　　記者注意到，在市場成交逐漸回暖的情況下，不少開放商也減少了優(yōu)惠讓利幅度。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，8月廣州預(yù)計推出優(yōu)惠的樓盤項目160個，占比為38%，連續(xù)兩個月下降。優(yōu)惠力度也略顯不足，9折以下優(yōu)惠的樓盤已很罕見。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，今年以來，房地產(chǎn)市場成交逐步回暖，此前高企的庫存得以逐步消化，在國家穩(wěn)定房地產(chǎn)市場消費的政策下，市場信心也在不斷提升，下半年樓市將向好發(fā)展。

　　方圓地產(chǎn)首席市場分析師鄧浩志分析，目前廣州樓市整體庫存低于12個月，個別板塊價格已經(jīng)在微漲，在經(jīng)歷結(jié)構(gòu)性供應(yīng)不足、7月傳統(tǒng)淡季等因素后，8月市場將重新加熱，傳統(tǒng)銷售旺季的“金九銀十”將是成交高潮。(完)