買股還是買房？在大部分時(shí)間，這都不是一個(gè)問題，換而言之，完全是個(gè)人需求決定。不過，在這個(gè)股市和樓市都如此不同尋常的年份，兩者的關(guān)聯(lián)性被再三提及。股市大賺能及時(shí)收手轉(zhuǎn)而改善安居，固然需要很大的勇氣；股市不佳還能適時(shí)果斷斬倉止損，就需要非凡的勇氣了。

　　“老公在股市到5000點(diǎn)的時(shí)候套現(xiàn)買房，當(dāng)時(shí)我氣得差點(diǎn)沒跟他鬧離婚”，廣州市民吳女士近日在社區(qū)論壇發(fā)帖，描述自家在股市與樓市之間“切換”的一段經(jīng)歷，引發(fā)不少業(yè)主的關(guān)注和參與討論。

　　股票套現(xiàn)買大屋

　　吳女士即將搬進(jìn)珠江新城某樓盤，出于新入住想了解居住環(huán)境的需要，她去逛了逛該樓盤的社區(qū)論壇。瀏覽一遍之后決定發(fā)個(gè)帖活躍一下氣氛，誰知，一下子這帖就“火”了?！翱梢哉f，是因?yàn)楣墒形覀兗也拍苜I下這套房子，所以特別想說一下自己的經(jīng)歷”，吳女士說，沒想到大家都在股市和樓市之間糾結(jié)。

　　根據(jù)吳女士的敘述，她的丈夫一直在炒股，今年股市行情好的時(shí)候，“我們的錢就已經(jīng)是翻了三倍了”。從一個(gè)“股盲”到每天關(guān)注股市，吳女士為此很興奮，“當(dāng)時(shí)已經(jīng)到了5000點(diǎn)，全世界都在說能上6000點(diǎn)”?？删驮谶@個(gè)時(shí)候，“老公就提出把股票都賣掉買套房子投資”，她坦言，“我當(dāng)時(shí)是非常反對的，覺得這么好的市場不去好好賺錢，嫌棄老公畏手畏腳”，并且對此很不滿，勸說無效之后，“跟老公冷戰(zhàn)了好一陣，差點(diǎn)鬧離婚”。幸好吳女士的先生用“買房穩(wěn)定，股市很難說，而且趁著有錢買個(gè)大房能把父母接來同住”為理由，勉強(qiáng)說服了吳女士。

　　經(jīng)過緊湊的看房、買房，如今，吳女士一家珠江新城的房子塵埃落定，而股市卻在此后的一段時(shí)間里時(shí)時(shí)叫人揪心?！艾F(xiàn)在我真是覺得老公英明，謹(jǐn)慎保守讓我們的錢得以保住，不然就是天臺(tái)排隊(duì)的節(jié)奏了”，她說，家人關(guān)系也重歸于好，即將住進(jìn)大屋讓所有人都覺得很滿意。

　　股市樓市投資徘徊

　　“不是所有人都有這樣的先見之明”，面對吳女士的“曬命”帖，不少同樓盤的業(yè)主跟帖開始討論，“因?yàn)槌垂?，看著自己未來的房子從珠江新城高檔社區(qū)一下子變成了郊區(qū)實(shí)惠房，恐怕最后要賣房才能得救了”。

　　后悔沒在5月把股市中的錢套現(xiàn)的大有人在，只是“牛市套現(xiàn)欲罷不能”，周先生就是其中一員?！肮墒泻玫臅r(shí)候，覺得今后幾年都不用干了，后來就發(fā)現(xiàn)，以前那么多年基本算白干了”。與吳女士不同，在賺夠數(shù)百萬的時(shí)候，周先生的太太提議過把錢拿出來投資一套學(xué)位房，“孩子上學(xué)也就這兩年的事了，二手房也在開始漲，不如趕緊買”，但是周先生沒有理會(huì)，“股市這么好，拿錢買房豈不是賺得慢，等賺多點(diǎn)再買也是一樣，房子不會(huì)像股市那樣分分鐘漲那么快”。隨著股市行情下挫，周先生炒股的“盈利”幾乎損失殆盡，“早知道當(dāng)時(shí)套現(xiàn)買房，現(xiàn)在至少還多一套學(xué)位房了”。

　　雖然知道股市風(fēng)險(xiǎn)大，還不如買房保值，不過現(xiàn)在的問題是，“很多人的錢都套在股市里面了，想買房都不行”?！跋胭I房就要斬倉，現(xiàn)在是沒有盈利，斬了豈不是虧定了”，周先生說，“好的時(shí)候沒買，現(xiàn)在把錢都拿去買房也不甘心啊”。

　　斬倉收手未為晚

　　斬倉買房還是繼續(xù)抄底，這是個(gè)困擾股民的問題。盡管股市賺錢效應(yīng)明顯，但波動(dòng)性也較強(qiáng)，其專業(yè)性、不可確定性決定了其并非多數(shù)人的財(cái)富避風(fēng)港。相比之下，買房依舊是較為穩(wěn)健的投資選擇。事實(shí)上，2015年樓市利好政策不斷，降息、減免稅費(fèi)……僅僅半年時(shí)間，不少樓盤價(jià)格就實(shí)現(xiàn)了10%增長，其置業(yè)回報(bào)并不遜色股市。

　　斬倉意味著一錘定音：目前你肯定虧定了。然而，是立刻止損還是繼續(xù)一搏？股民自有論斷。而買房，既有投資需求也有剛性需求還有改善需求。從剛需的角度，不管股市虧還是賺，房都是一定要買的，如果所虧不多，而正好又有合適的房子，斬倉買房確實(shí)是明智之舉?！肮ぷ魇甏媪艘恍╁X，本來打算再攢一攢做買房首付的，因?yàn)榻衲旯墒泻?，忍不住入市了，賺的時(shí)候，首付已經(jīng)出來了，但是不舍得撤，現(xiàn)在一夜回到解放前，還虧了一些”，市民林先生說，“房子肯定還是要買的，現(xiàn)在就是糾結(jié)這錢要不要拿出來的問題”。

　　“從投資的角度，像廣州這樣的一線城市，房產(chǎn)投資肯定更為穩(wěn)健”，業(yè)內(nèi)人士表示，一二線城市的樓市抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，而三四線城市則要具體再看，“并不是說股市不佳把錢全部投樓市就是正確的，中國樓市地域分化已經(jīng)相當(dāng)明顯了”。

　　南方日報(bào)記者 許蕾