8月4日，時(shí)代地產(chǎn)（01233.hk）在香港公布了上半年業(yè)績(jī)，公司董事局主席岑釗雄、首席財(cái)務(wù)官雷偉彬出席了中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

　　盡管今年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)一度陷入低迷，但時(shí)代地產(chǎn)上半年依然交出一份靚麗的成績(jī)單：公司上半年實(shí)現(xiàn)合約銷售收入76億元，同比增長(zhǎng)27%，完成全年銷售目標(biāo)的46%，目標(biāo)完成率在內(nèi)房股中位居前列。公司上半年凈賺4.56億元人民幣，較去年同期增長(zhǎng)10%，維持穩(wěn)健增長(zhǎng)的勢(shì)頭，實(shí)現(xiàn)建筑面積約為89萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)68%。按照年初制定的165億元銷售目標(biāo)計(jì)算，時(shí)代地產(chǎn)目標(biāo)完成率為46%。

　　盡管自4月份以來(lái)，受到“3.30房貸新政”以及央行連續(xù)降息的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖的勢(shì)頭，但由于一季度市場(chǎng)陷入低迷，上半年房企整體業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)有限。根據(jù)克而瑞發(fā)布的《2015年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》顯示，TOP50房企的銷售額同比增幅為9%，20家典型房企的銷售目標(biāo)完成率為41%。由此可見(jiàn)，時(shí)代地產(chǎn)上半年無(wú)論是銷售增幅與目標(biāo)完成率均跑贏大市。

　　公告顯示，時(shí)代地產(chǎn)在上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入40.4億元，較去年同期增加78.2%。其中，來(lái)自物業(yè)銷售的營(yíng)業(yè)收入為38.5億元，同比增幅為82%。此外，得益于公司交付物業(yè)的增加，來(lái)自物業(yè)管理服務(wù)的收入為0.76億元，同比增長(zhǎng)18%。在盈利能力方面，時(shí)代地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約4.6億元，較去年同期增加10%，在剔除投資物業(yè)及可換股債券衍生金融工具部分的公允價(jià)值變動(dòng)后，公司實(shí)現(xiàn)核心凈利潤(rùn)約4.5億元，較去年同期增加21%，實(shí)現(xiàn)每股基本盈利為0.26元，較去年同期增長(zhǎng)8.3%。

　　展望下半年，時(shí)代地產(chǎn)表示，隨著國(guó)內(nèi)貨幣政策將維持穩(wěn)定及偏松的狀態(tài)，預(yù)計(jì)下半年總體經(jīng)濟(jì)將會(huì)略優(yōu)于上半年。在充足的購(gòu)房需求支持下，一線城市的房?jī)r(jià)將會(huì)穩(wěn)步回升，尤其是在擁有龐大交易量及庫(kù)存壓力較小的城市，房?jī)r(jià)上升將會(huì)更為明顯，重點(diǎn)的二線城市房?jī)r(jià)也將趨向穩(wěn)定。接下來(lái)，公司將繼續(xù)堅(jiān)持聚焦區(qū)域、聚焦住宅開(kāi)發(fā)、聚焦剛需及改善型客戶的策略，提升為客戶創(chuàng)造價(jià)值的能力，實(shí)現(xiàn)健康穩(wěn)健的增長(zhǎng)。文/圖 南方日?qǐng)?bào)記者 李廣軍