“互聯(lián)網(wǎng)+”將使房屋公租市場(chǎng)變成“新藍(lán)?！?/h1>

• 發(fā)布時(shí)間：2015-08-07 01:25:25  來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)  作者：鄭鈞天  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中國(guó)社會(huì)正在被很多原來(lái)沒(méi)有的行業(yè)所改造，淘寶改變了人們的購(gòu)物方式，快捷酒店改變了人們的住宿方式，打車(chē)軟件改變了人們的出行方式，現(xiàn)在橫空出世的公寓行業(yè)也在改變著人們傳統(tǒng)的租房方式。

　　近幾年來(lái)，隨著房地產(chǎn)的快速開(kāi)發(fā)，我國(guó)住宅市場(chǎng)已漸漸步入存量時(shí)代。一方面是青年人在大城市居無(wú)定所，另一方面則是市中心閑置物業(yè)與日俱增。

　　連鎖集中式長(zhǎng)租公寓為更多對(duì)居住品質(zhì)有高要求的年輕人提供了最優(yōu)居住解決方案，同時(shí)能讓更多的閑置物業(yè)和加盟商有新的投資方向。正如幾年前如家、漢庭開(kāi)放加盟后，將經(jīng)濟(jì)型酒店標(biāo)準(zhǔn)迅速形成推廣并沿用至今。經(jīng)濟(jì)型酒店隨即快速整合快捷酒店行業(yè)，則驗(yàn)證了連鎖式經(jīng)營(yíng)取代傳統(tǒng)的分散經(jīng)營(yíng)模式的大趨勢(shì)。

　　以魔方公寓為例，與單體公寓老舊的管理方式相比，其多元化的專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，集成多元化服務(wù)的系統(tǒng)平臺(tái)，以及較酒店行業(yè)更為標(biāo)準(zhǔn)化的流程，不僅可以有效降低加盟商的運(yùn)營(yíng)成本和銷(xiāo)售壓力，而且能夠始終保持連鎖公寓的服務(wù)水準(zhǔn)。

　　具備強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)體系公寓行業(yè)的橫空出世，不僅是對(duì)于商業(yè)模式的革新，更是為涉及衣食住行的民生類(lèi)行業(yè)尋求出一條更廣闊的出路。比如，擁有較高客戶黏度的魔方公寓未來(lái)將作為一個(gè)巨大的線下流量入口，使居住空間這個(gè)載體有了更多的生活消費(fèi)想象空間，可以滿足住戶全方位的生活需求。比如，“公寓＋工作”一體化可使年輕人有更好的創(chuàng)業(yè)空間，甚至還可提供求職、職業(yè)培訓(xùn)配套服務(wù)；“公寓＋生活”服務(wù)可衍生出各類(lèi)上門(mén)O2O服務(wù)，從而為住戶提供更多、更便利的產(chǎn)品；“公寓＋金融”則可使住客足不出戶就能進(jìn)行消費(fèi)貸款和投資。

　　正如魔方（中國(guó)）生活服務(wù)集團(tuán)董事長(zhǎng)葛嵐所言，現(xiàn)在的年輕人需要一個(gè)居住品牌可以為他們提供安全、長(zhǎng)效、溫暖的居住環(huán)境，通過(guò)營(yíng)造獨(dú)特的消費(fèi)場(chǎng)景，更可讓他們深刻地感受到，這個(gè)以居住為起點(diǎn)的生態(tài)圈將給他們帶來(lái)更多潛移默化的影響。