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一條西華路分屬兩個(gè)區(qū) 生活氛圍濃 樓價(jià)并不高

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-08-03 09:29:32  來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者 陳白帆）現(xiàn)在老城區(qū)在售一手房極少，年輕人購(gòu)房往往把目光投到蘿崗、番禺、南沙等新區(qū)。如果選擇老城區(qū)稍偏離地鐵站的片區(qū)，不僅生活氛圍濃，而且二手房?jī)r(jià)不高。近日，記者在西華路一帶看到，雖然商業(yè)氛圍一般，有的商場(chǎng)空置，但旁邊的菜市場(chǎng)卻相當(dāng)紅火，粥粉面檔也不少，居住氛圍濃。記者咨詢了多家中介后發(fā)現(xiàn)，西華路一帶是老城區(qū)性價(jià)比較高的片區(qū)，樓價(jià)差別較大。

　　滿堂紅西華分店店長(zhǎng)梁永成表示，片區(qū)樓梯樓不過(guò)2萬(wàn)元/m2左右，一房一廳租金從1800~2000元/月不等，在東風(fēng)路上班的白領(lǐng)會(huì)選擇在此購(gòu)房或者租房。

　　合富置業(yè)西華分行主管江杰全表示，一條西華路分屬荔灣區(qū)和越秀區(qū)，所以，西華路不同門(mén)牌的物業(yè)分別對(duì)應(yīng)這兩個(gè)區(qū)的不同學(xué)校。越秀區(qū)的有市級(jí)八一希望小學(xué)，而荔灣區(qū)有省級(jí)西關(guān)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，現(xiàn)在西華路交投較多的學(xué)位房以散盤(pán)居多。西華路周邊電梯樓散盤(pán)較多，目前70平方米物業(yè)賣(mài)150萬(wàn)元左右，而西門(mén)口廣場(chǎng)兩房售價(jià)要200萬(wàn)元左右。西華路周邊不同檔次電梯樓價(jià)差較大，從2.1萬(wàn)~3萬(wàn)元/m2之間都有；樓梯樓低層物業(yè)，單價(jià)在2.1萬(wàn)~2.2萬(wàn)元/m2左右。

　　江杰全表示，西華路周邊的住宅租賃交投活躍，小戶型放租盤(pán)源不多，租客大部分是附近上班人士或創(chuàng)業(yè)者。樓梯樓兩房租金約2600~2800元/月，三房租金約3000~3300元/月，而電梯樓兩房租金約3800~4500元/月。

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