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股市資金轉戰(zhàn)樓市

  • 發(fā)布時間：2015-07-30 02:55:11  來源：京華時報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　京華時報訊（記者牛穎惠）2015年第二季度中國家庭資產(chǎn)報告顯示，家庭股票投資與購房行為密切相關，第二季度持股家庭的購房比例由一季度的2.3%上升至3.7%，而未持股家庭的購房比例略有下降，股市資金撤出流向房市的跡象已經(jīng)顯現(xiàn)，或將成為助推房市回暖的又一動力。

　　調查結果顯示，從家庭購房情況看，二季度城鎮(zhèn)地區(qū)的購房家庭占比小幅上升至2.3%，改善型住房及剛需住房仍是主要的購房動機。一季度末公布的公積金政策及首付比例預期在這一季度得以釋放效力，從各級城市家庭購房情況來看，二線城市計劃購房的家庭比例最高，為5.9%，且較一季度上升，一線和三線城市家庭購房比例均出現(xiàn)不同程度的下降；從家庭售房情況看，近三季度售房家庭占比持續(xù)上升，二手房交易不斷活躍；而計劃售房家庭比例基本穩(wěn)定，同時多套房及空置房家庭的計劃售房比例持續(xù)下降。此外，一、二線城市家庭對房價的樂觀預期均在上升。

　　宏觀經(jīng)濟預期方面，二季度我國家庭對下季度宏觀經(jīng)濟走向的預期仍總體向好。與二季度以來國內房地產(chǎn)市場回暖跡象相吻合，家庭對房價的下跌預期回調明顯，指數(shù)回升至97.4，看跌房價的家庭較一季度已明顯減少；而與一季度強勢的股市上漲預期相反，二季度家庭股市預期指數(shù)跌破100，看跌股市的家庭大幅增加，家庭對房市股市的預期形成較強的反差，兩市之間的蹺蹺板效應仍然存在。總體來看，雖然小微企業(yè)身陷困境，但投資、就業(yè)和宏觀預期整體樂觀，中國經(jīng)濟或將觸底反彈。同時，應進一步加大對小微企業(yè)的扶持力度，激發(fā)小微企業(yè)創(chuàng)新活力，發(fā)揮小微企業(yè)在拉動投資、就業(yè)、消費等方面的巨大作用。

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