本報訊領(lǐng)匯管理有限公司7月24日宣布以人民幣66.86億元收購上?！捌髽I(yè)天地1號及2號”。這是領(lǐng)匯繼今年4月收購北京歐美匯購物中心后，首次進(jìn)軍內(nèi)地綜合發(fā)展物業(yè)市場。

　　領(lǐng)匯管理有限公司行政總裁王國龍表示：“這項收購是領(lǐng)匯在內(nèi)地的第二個投資項目，也是集團(tuán)向著收入及增長多元化的投資策略邁出的重要一步。零售業(yè)仍然是領(lǐng)匯的主要業(yè)務(wù)重心，我們通過把業(yè)務(wù)擴(kuò)展至綜合發(fā)展項目（包括辦公室及零售元素的資產(chǎn)），以抓住不同物業(yè)的增長周期，此策略與現(xiàn)有零售業(yè)務(wù)相輔相成，也能提升整體物業(yè)組合的質(zhì)素。另一方面，此項目可提供租金收入并具備資產(chǎn)增值潛力，符合為單位持有人提升回報的投資方向?！?/p>

　　上海企業(yè)天地1號及2號位于上海黃浦區(qū)極為醒目的位置，為上海的地標(biāo)項目。受益于四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，加上鄰近淮海中路的零售熱點及新天地的高級商業(yè)和豪華住宅區(qū)，以及市場上對優(yōu)質(zhì)甲級辦公室的強(qiáng)勁需求，都使得該項目成為極具吸引力的長線投資項目。核心商業(yè)區(qū)優(yōu)質(zhì)甲級辦公室未來供應(yīng)有限，預(yù)計該項目極具升值潛力。

　　瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞先生表示：“按調(diào)整后的策略，我們正釋放及變現(xiàn)公司商業(yè)地產(chǎn)組合的市場價值。這次出售提升了資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，將會強(qiáng)化我們的資產(chǎn)負(fù)債表，并且令公司處于更佳位置，把握未來的增長機(jī)會。我們很高興為太平橋的發(fā)展找到長期的運營伙伴，并與他們一起繼續(xù)保持太平橋項目在商業(yè)界的領(lǐng)袖地位?！?/p>

　　企業(yè)天地于2003年底落成，該物業(yè)鄰近三條地鐵線及四個地鐵站，位于新天地發(fā)展項目的中心地段，區(qū)內(nèi)配套完善，包括高端購物、餐飲及娛樂設(shè)施、太平橋人工湖及休憩公園等，鄰近零售熱點淮海中路，顧客及旅客人流強(qiáng)勁，因此該項目的零售部分也具優(yōu)厚潛力。