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　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　近日，《證券日?qǐng)?bào)》刊發(fā)文章稱，雖然近十年的房價(jià)與股價(jià)漲幅十分接近，但由于公眾對(duì)兩者的投資目的和傾向不同等原因，兩者是“同漲不同跌”的關(guān)系。對(duì)此，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員艾學(xué)蛟在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示，兩者在一定時(shí)期內(nèi)是符合“同漲不同跌”這一規(guī)律的。股市跟樓市不一樣，既能大漲也能大跌，但樓市雖然會(huì)跌，但幅度不會(huì)太大，不太可能一下子跌50%或60%，比如在北京，跌5%就不得了了。但如果從長期來看，就不一定是這種狀況。未來，一個(gè)孩子會(huì)繼承很多套房子，這么多房子光交房產(chǎn)稅就是一個(gè)很大的壓力，那個(gè)時(shí)候，房價(jià)不會(huì)像現(xiàn)在這樣堅(jiān)挺不破。從長遠(yuǎn)來看，房價(jià)會(huì)跌，而且有些地方會(huì)跌得很深。

　　那現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，投資者該把錢放在股市還是樓市呢？艾學(xué)蛟認(rèn)為目前投資股市較好?！氨娝苤?，房子要買漲不買跌，目前在房價(jià)漲得快的地方，對(duì)二套房的限制還在繼續(xù)，而除此之外的很多地方，房價(jià)一直在跌。再看股市，雖然前一段時(shí)間出現(xiàn)了動(dòng)蕩，但經(jīng)過這次調(diào)整之后，國家還是希望它能夠進(jìn)入一個(gè)正常健康的軌道，即長牛和慢牛。投資者不能因?yàn)橐怀簧咭Ь筒桓遗龉墒辛?，?shí)際上還是有很多投資機(jī)會(huì)的。”（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 劉津池 王亞超）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】繼續(xù)來看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　相信很多購房者都有現(xiàn)在是否出手買房的困惑。中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)發(fā)表文章表示，在一系列寬松政策力挺樓市后，中國樓市已顯現(xiàn)出五大巨變信號(hào)：一、個(gè)人房貸首次破萬億；二、深圳個(gè)貸額度緊張，部分國有銀行停止放貸；三、房價(jià)數(shù)據(jù)回暖，房企庫存下降；四、股市資金撤出流向樓市；五、土地供應(yīng)下降，全國各地“地王”頻頻出現(xiàn)。由此五大信號(hào)預(yù)示下半年房價(jià)難跌。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，2015年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境在去年逐步寬松的基礎(chǔ)上進(jìn)一步寬松。隨著財(cái)稅、信貸、公積金等相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái)，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況逐步好轉(zhuǎn)，量價(jià)齊升局面再現(xiàn)。

　　【點(diǎn)評(píng)】艾學(xué)蛟

　　【追問】最近，股市的深幅調(diào)整和樓市成交量的上漲激起了公眾對(duì)股市和樓市漲跌關(guān)系的探討。27日，《證券日?qǐng)?bào)》刊發(fā)文章稱，雖然近十年的房價(jià)與股價(jià)漲幅十分接近，但由于公眾對(duì)兩者的投資目的和傾向不同等原因，兩者是“同漲不同跌”的關(guān)系。您如何看待這種觀點(diǎn)？如今形勢(shì)下的消費(fèi)者該把錢放在樓市還是股市好？

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是樅樅，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】數(shù)據(jù)顯示，24個(gè)省份上半年GDP提速，穩(wěn)增長下半場(chǎng)仍靠基建投資。稍后請(qǐng)?jiān)u論員艾學(xué)蛟帶來分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】中國的“國家賬本”已經(jīng)出爐，專家表示完全能應(yīng)對(duì)1.5次金融危機(jī)。

　　3、【導(dǎo)視】近日，安信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文發(fā)布文章建議廢除漲跌停制度，嚴(yán)管公司停牌請(qǐng)求。

　　4、【導(dǎo)視】五大信號(hào)預(yù)示樓市即將巨變，下半年房價(jià)難跌。

　　5、【導(dǎo)視】人社部調(diào)查顯示，目前帶薪休假落實(shí)率僅有50%，引發(fā)黨媒關(guān)注。

　　【播報(bào)】首先，來看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　地方穩(wěn)增長的“上半場(chǎng)”已見成效。統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，截至7月26日，全國31個(gè)省份中已有26個(gè)公布上半年GDP數(shù)據(jù)，其中安徽、山東兩省上半年經(jīng)濟(jì)增速與一季度持平，其余24個(gè)省份上半年GDP增速均較一季度有所回升。同時(shí)多個(gè)省份強(qiáng)調(diào)，“下半年經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然較大”，并將穩(wěn)增長放在重要位置。在部署下半年工作重點(diǎn)時(shí)，地方普遍注重突出穩(wěn)投資，尤其是基建投資。

　　而復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長、復(fù)旦大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心主任張軍表示，國家統(tǒng)計(jì)局的投資率其實(shí)是高估的。同時(shí)他指出，要讓經(jīng)濟(jì)回到潛在增長的水平上來，最重要的問題是要加快債務(wù)的重組，包括置換。

　　【點(diǎn)評(píng)】艾學(xué)蛟

　　【追問】財(cái)政部副部長朱光耀表示，2015年全年中國能實(shí)現(xiàn)7%左右的經(jīng)濟(jì)增長率；到2020年中國的國民生產(chǎn)總值將達(dá)到100萬億人民幣的規(guī)模，人均GDP將達(dá)到一萬美元。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，我們將面臨哪些挑戰(zhàn)？

　　【點(diǎn)評(píng)】艾學(xué)蛟

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　中國社會(huì)科學(xué)院發(fā)布的《中國國家資產(chǎn)負(fù)債表2015》報(bào)告顯示，2007年到2013年，我國國家總資產(chǎn)從284.7萬億元增加到了691.3萬億元，年均增長67.8萬億元；同期國家總負(fù)債增長了220.2萬億元，年均增長36.7萬億元。也就是說，這幾年間，國家負(fù)債率上升了7.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　不過，業(yè)內(nèi)專家卻表示這依然是一份厚實(shí)的國家賬本，假設(shè)一次金融危機(jī)會(huì)導(dǎo)致GDP下跌30%，那么我國352.2萬億元的凈資產(chǎn)完全能應(yīng)對(duì)1.5次的金融危機(jī)。另外，對(duì)于政府負(fù)債中大家最關(guān)注的地方債問題，專家表示，從總量上看，中國的政府的整個(gè)負(fù)債其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家，地方債確實(shí)需要著手解決，但不應(yīng)該炒作。

　　【點(diǎn)評(píng)】艾學(xué)蛟

　　【追問】近日，有南京市民在辦理退公交卡業(yè)務(wù)時(shí)被收取“磨損費(fèi)”，原因是“舊卡不能重復(fù)銷售造成積壓，磨損費(fèi)用來填補(bǔ)損耗”。不只南京，其他城市也有收取諸如“服務(wù)補(bǔ)償金”、“折舊費(fèi)”等現(xiàn)象。而當(dāng)記者問責(zé)時(shí)，物價(jià)部門和工商部門均表示該收費(fèi)項(xiàng)目不歸其管轄。您覺得這類收費(fèi)應(yīng)不應(yīng)該，到底該問責(zé)于誰？

　　【點(diǎn)評(píng)】艾學(xué)蛟

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)《深圳特區(qū)報(bào)》報(bào)道，7月26日，安信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文發(fā)表文章稱，建議廢除漲跌停板制度，并且嚴(yán)格管理上市公司的停牌請(qǐng)求。從全球來看中國市場(chǎng)的波動(dòng)性仍然居高不下，停板制度促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定的證據(jù)并不清晰。在市場(chǎng)引入杠桿交易的情況下，對(duì)流動(dòng)性的要求顯著提高，這與停板制度對(duì)流動(dòng)性的限制形成了進(jìn)一步?jīng)_突。

　　此外，高善文認(rèn)為證券市場(chǎng)還可以考慮的改進(jìn)措施有，強(qiáng)制所有具有杠桿或者類似杠桿機(jī)制的產(chǎn)品進(jìn)行及時(shí)和完備的信息披露；限制大額杠桿只能在場(chǎng)外進(jìn)行平倉；在資本市場(chǎng)參與者之中指定系統(tǒng)重要性機(jī)構(gòu)，由中央銀行的最后貸款人安排進(jìn)行覆蓋，確保其緊急條件下可以獲得流動(dòng)性救助。

　　【點(diǎn)評(píng)】艾學(xué)蛟

　　【追問】據(jù)媒體報(bào)道，對(duì)于2015年三季度經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)的發(fā)展，有宏觀分析師認(rèn)為，下半年中國經(jīng)濟(jì)走勢(shì)將呈L型，主板將區(qū)間振蕩，其牛市已經(jīng)結(jié)束。但創(chuàng)業(yè)板代表的成長股是超越周期甚至貨幣政策的，其牛市將仍然繼續(xù)。您同不同意這種看法？

　　【點(diǎn)評(píng)】艾學(xué)蛟

　　【播報(bào)】繼續(xù)來看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　相信很多購房者都有現(xiàn)在是否出手買房的困惑。中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)發(fā)表文章表示，在一系列寬松政策力挺樓市后，中國樓市已顯現(xiàn)出五大巨變信號(hào)：一、個(gè)人房貸首次破萬億；二、深圳個(gè)貸額度緊張，部分國有銀行停止放貸；三、房價(jià)數(shù)據(jù)回暖，房企庫存下降；四、股市資金撤出流向樓市；五、土地供應(yīng)下降，全國各地“地王”頻頻出現(xiàn)。由此五大信號(hào)預(yù)示下半年房價(jià)難跌。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，2015年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境在去年逐步寬松的基礎(chǔ)上進(jìn)一步寬松。隨著財(cái)稅、信貸、公積金等相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái)，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況逐步好轉(zhuǎn)，量價(jià)齊升局面再現(xiàn)。

　　【點(diǎn)評(píng)】艾學(xué)蛟

　　【追問】最近，股市的深幅調(diào)整和樓市成交量的上漲激起了公眾對(duì)股市和樓市漲跌關(guān)系的探討。27日，《證券日?qǐng)?bào)》刊發(fā)文章稱，雖然近十年的房價(jià)與股價(jià)漲幅十分接近，但由于公眾對(duì)兩者的投資目的和傾向不同等原因，兩者是“同漲不同跌”的關(guān)系。您如何看待這種觀點(diǎn)？如今形勢(shì)下的消費(fèi)者該把錢放在樓市還是股市好？

　　【點(diǎn)評(píng)】艾學(xué)蛟

　　【播報(bào)】最后來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　據(jù)《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道，人社部調(diào)查顯示，目前帶薪休假的落實(shí)率僅有50%，很多人想休而不敢休，國家統(tǒng)計(jì)局報(bào)告顯示，42.4%的職工不休或未休完帶薪休假的原因是擔(dān)心休假會(huì)影響前途。另外，一些勞動(dòng)者的工資主要依靠提成，考慮到收入，多數(shù)人不愿意休。還有一部分人則不知道自己享有帶薪休假的權(quán)益。

　　全國總工會(huì)法律顧問委員會(huì)委員劉俊海認(rèn)為，帶薪休假落實(shí)難，一方面是企業(yè)認(rèn)為此舉會(huì)影響自身利益，另一方面是勞動(dòng)執(zhí)法力度偏軟。事實(shí)上，落實(shí)帶薪休假制度，有利于刺激消費(fèi)、促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展、推動(dòng)新常態(tài)下的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。企業(yè)應(yīng)該認(rèn)識(shí)到就業(yè)市場(chǎng)供需關(guān)系將發(fā)生改變，帶薪休假可以成為吸引人才的重要手段，而勞動(dòng)者也要加強(qiáng)相應(yīng)的維權(quán)意識(shí)。

　　【點(diǎn)評(píng)】艾學(xué)蛟

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部內(nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。