6月杭州住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.3%

　　漲幅僅次于深圳、上海、北京、廣州

　　□通訊員 池波 本報(bào)記者 陳曉

　　早報(bào)訊 據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)顯示，6月份杭州市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格（含蕭山、余杭，不含富陽(yáng)及四縣市，下同）環(huán)比上漲1.3%，同比下降5.6%；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比下降2.1%。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，雖然成交量微降，但仍在高位運(yùn)行。二季度杭州市新建商品住宅月度成交量均超過(guò)萬(wàn)套，6月份杭州市共簽約新建商品住宅10462套，比上月下降7.2%，成交繼續(xù)在高位運(yùn)行；二季度杭州市二手住宅月度成交量均比一季度月度成交量高，6月份杭州市共簽約二手住宅5985套，比上月下降8%。

　　6月份杭州市新建商品住宅成交價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大，同比跌幅收窄，銷(xiāo)售價(jià)格同比下降5.6%，降幅比上月收窄2.9個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格同比下降2.1%，降幅比上月收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　6月份杭州市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，上漲幅度在深圳（7.2%）、上海（2.4%）、北京（1.6%）、廣州（1.6%）之后，居全國(guó)70個(gè)大中城市第5位；同比漲幅排名第26位，比上月前移30位。二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居第8位；同比漲幅居第10位，比上月前移10位。

　　去庫(kù)存速度加快，板塊分化明顯。截至6月底杭州市可售商品住宅房源9.67萬(wàn)套，比上月減少0.4萬(wàn)套，庫(kù)存減少速度較前幾個(gè)月有所加快，但庫(kù)存仍在高位。板塊間分化日益明顯，地段好，品質(zhì)佳，具有品牌效益的樓盤(pán)銷(xiāo)售較好，價(jià)格回升較快，而轉(zhuǎn)塘、下沙、閑林和臨平的星橋街道板塊由于交通、配套等原因，價(jià)格還在下降通道。