市場(chǎng)繼續(xù)逼空走勢(shì)，六連陽(yáng)的格局，令人們對(duì)股市的信心重新凝聚。近日來(lái)一直活躍的地產(chǎn)股繼續(xù)走強(qiáng)，昨天房地產(chǎn)板塊大漲3.94%，51.80億元資金凈流入板塊，排名券商稱第一；多只地產(chǎn)股漲停，其中中糧地產(chǎn)（000031）漲停中卻有5483萬(wàn)元資金凈流出。

　　經(jīng)過(guò)幾年的調(diào)整，近日機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)板塊有了新的評(píng)價(jià)。海通證券研究員涂力磊、謝鹽認(rèn)為，當(dāng)前宏觀貨幣供給平穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)弱回升，通脹小幅回升；房地產(chǎn)行業(yè)6月一、二線城市土地成交環(huán)比回落，新開(kāi)工和銷售增速同向變動(dòng)且增速差擴(kuò)大，開(kāi)發(fā)商結(jié)余資金增速回升。龍頭地產(chǎn)A股2015年P(guān)E動(dòng)態(tài)11.2倍，較龍頭H股PE溢價(jià)24.2％。銷售增速繼續(xù)回升，房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲，增速有所擴(kuò)大。行業(yè)面臨政策、基本面向上契機(jī)，當(dāng)前地產(chǎn)市盈率對(duì)整體A股溢價(jià)率為16.9%，行業(yè)估值較前期回落。此外中山證券還提到了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型中業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)，以及國(guó)企改革的機(jī)會(huì)。

　　中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司主營(yíng)商品房開(kāi)發(fā)、物業(yè)租賃、來(lái)料加工業(yè)。在最新披露的《投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表》中，中糧地產(chǎn)透露目前業(yè)務(wù)集中在北京、上海、深圳、成都等國(guó)內(nèi)10個(gè)具備較大市場(chǎng)潛力的一、二線城市。未來(lái)公司將嚴(yán)格執(zhí)行土地策略，有針對(duì)性地圍繞“城市戰(zhàn)略”和“產(chǎn)品戰(zhàn)略”獲取土地。同時(shí)在尋求土地儲(chǔ)備模式方面也將多樣化，除參與公開(kāi)市場(chǎng)招拍掛獲取土地外，公司還考慮通過(guò)城市更新、股權(quán)收購(gòu)等方式獲取新的土地儲(chǔ)備。中糧地產(chǎn)還稱，公司建立了完善的城市研究機(jī)制。將計(jì)劃針對(duì)城市公司進(jìn)行“分類管理”，推行城市公司“培優(yōu)計(jì)劃”，將優(yōu)勢(shì)資源向優(yōu)勢(shì)城市集中，全力支持城市公司做大做強(qiáng)。

　　中糧地產(chǎn)股價(jià)雖然也是六連陽(yáng)的走勢(shì)，但走勢(shì)明顯強(qiáng)于大盤(pán)，近兩個(gè)交易日更是連續(xù)漲停。今年一季度共計(jì)5只基金持有該股，全國(guó)社保基金一一四組合作為第四大股東持有該股658.26萬(wàn)股。近兩日的交易龍虎榜顯示，機(jī)構(gòu)席位在本周三大舉買(mǎi)入，買(mǎi)賣前五凈買(mǎi)入1.35億元；而到了昨天，買(mǎi)入方已經(jīng)沒(méi)有機(jī)構(gòu)席位的身影，賣五中二、五為機(jī)構(gòu)專用，賣出金額4388.27萬(wàn)元和2972.81萬(wàn)元；最終買(mǎi)賣前五共計(jì)凈賣出1580.93萬(wàn)元。做多動(dòng)力有所減弱。

　　北京晨報(bào)記者 劉暢