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調(diào)查指中國(guó)樓市　下半年有望持續(xù)回暖

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-07-21 14:32:13  來(lái)源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報(bào)消息全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)商之一世邦魏理仕昨日發(fā)布《2015年第二季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧》顯示，二季度樓市向好，在政策紅利持續(xù)釋放下，中國(guó)樓市在下半年將持續(xù)回暖。

　　2015年第二季度，貨幣寬松政策繼續(xù)提速，中國(guó)人民銀行年內(nèi)累計(jì)三次降息降準(zhǔn)，當(dāng)前貸款利率已處歷史低位；另外，本季度從國(guó)家到各地方層面均密集出臺(tái)公積金新政，放寬了公積金的提取及貸款門(mén)檻。在一系列政策支持下，二季度中國(guó)商品住宅成交量持續(xù)回暖，特別是主要一、二線城市，世邦魏理仕追蹤的16個(gè)主要城市住宅總銷售套數(shù)在本季度環(huán)比大漲56%，且同比也錄得41%的漲幅。幾輪政策松綁后，樓市去庫(kù)存的效果初步顯現(xiàn)，5月末商品住宅待售面積比前一月減少了121萬(wàn)平方米，庫(kù)存呈現(xiàn)三年來(lái)首次回落。主要一、二線城市的庫(kù)存消化周期更是顯著縮短。在價(jià)格方面，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)在二季度結(jié)束了持續(xù)一年的下行趨勢(shì)。5月份，該指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，其中一線城市環(huán)比上漲3.0%，創(chuàng)該指數(shù)發(fā)布以來(lái)最高單月漲幅。

　　當(dāng)前利好政策疊加，促使市場(chǎng)氣氛持續(xù)好轉(zhuǎn)，開(kāi)發(fā)商的去庫(kù)存力度及市場(chǎng)中的購(gòu)房欲望都在持續(xù)攀升，樓市量?jī)r(jià)回暖局面有望在下半年得到延續(xù)。 廖奕

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