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　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題

　　樓市回暖正在加速，據(jù)媒體報(bào)道，全國70個(gè)大中城市平均房價(jià)連續(xù)兩月上漲，其中北上廣深領(lǐng)漲。對此，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評論員張捷在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示：“樓市價(jià)值回歸和股市快速上漲趨勢被遏制有關(guān)。一方面，一些投資者在股價(jià)高位時(shí)賣出，獲得不少收益，可以買房；另一方面，股價(jià)看漲預(yù)期被遏制，投資者開始傾向更加穩(wěn)定的房地產(chǎn)?！?

　　張捷認(rèn)為，房地產(chǎn)市場兩極化反映了中國人口流動(dòng)趨勢，中國城市化率已經(jīng)超過50%，從農(nóng)村到城市的發(fā)展過程已接近尾聲，更多的是城市間的人口流動(dòng)，特別是小城市人口往大城市流動(dòng)。另外，由于小城市發(fā)展不再具備彈性，未來三四線城市房地產(chǎn)會持續(xù)看跌，而一些大城市正在向超大城市發(fā)展，人口不斷流入使得房價(jià)看漲，也可能帶來新的經(jīng)濟(jì)中心。（中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 劉津池 王雅坤）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】最后來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　樓市銷售持續(xù)復(fù)蘇，更多城市加入房價(jià)上漲大軍。據(jù)中新網(wǎng)報(bào)道，國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，繼5月份反彈后，6月份全國70個(gè)大中城市新建住房平均價(jià)格環(huán)比增幅達(dá)到0.2%，相比5月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中止跌城市超過一半，創(chuàng)下年內(nèi)新高，一線城市繼續(xù)領(lǐng)漲全國房價(jià)。

　　易居智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍認(rèn)為，受近期房價(jià)看漲預(yù)期影響，部分城市購房者入市熱情遠(yuǎn)高于上半年，樓市去庫存效果明顯，預(yù)計(jì)7月份房地產(chǎn)市場的全月成交同比漲幅可能會達(dá)到六成。有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然當(dāng)前一二線城市樓市不斷回暖，但全國房地產(chǎn)市場仍然呈現(xiàn)著兩種完全不同的走勢，部分三四線城市甚至出現(xiàn)了“量價(jià)齊跌”的趨勢，高庫存依舊是市場的主旋律。

　　【點(diǎn)評】張捷

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是樅樅，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】財(cái)政部副部長朱光耀近日表示，中國穩(wěn)定股市的措施是合理的，動(dòng)蕩基本已經(jīng)結(jié)束。稍后請?jiān)u論員張捷帶來分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】互聯(lián)網(wǎng)金融基本法已經(jīng)落地，這意味著P2P資金的銀行存管時(shí)代將正式開啟。

　　3、【導(dǎo)視】權(quán)威消息稱，國企改革頂層設(shè)計(jì)進(jìn)入出臺倒計(jì)時(shí)。

　　4、【導(dǎo)視】今年上半年穩(wěn)增長政策的清單逐漸浮出，發(fā)改委半年批復(fù)基建項(xiàng)目近9000億。

　　5、【導(dǎo)視】樓市回暖加速：全國70個(gè)大中城市平均房價(jià)連漲兩月，其中北上廣深領(lǐng)漲。

　　【播報(bào)】首先，來看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　中國財(cái)政部副部長朱光耀18日接受媒體訪問時(shí)表示，中國穩(wěn)定股市的措施是合理的，在技術(shù)層面，本輪股市動(dòng)蕩已經(jīng)基本結(jié)束了。據(jù)媒體報(bào)道，朱光耀日前出席在倫敦舉行的金融穩(wěn)定理事會指導(dǎo)委員會會議，并向參會各方介紹了中國應(yīng)對股市震蕩所采取的政策措施和取得的效果。他表示，中國股市出現(xiàn)大幅回調(diào)是正常現(xiàn)象，主要原因在股市本身出現(xiàn)大幅上漲后面臨自然回調(diào)壓力，另一方面中國股市發(fā)展并不成熟，市場融資的杠桿率過高。

　　朱光耀認(rèn)為，中國需要從本輪股市動(dòng)蕩中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)?！氨O(jiān)管存在錯(cuò)配，這是一個(gè)真正的挑戰(zhàn)。在經(jīng)歷了大漲大跌之后，我們需要向其他國家學(xué)習(xí)?！?

　　【點(diǎn)評】張捷

　　【追問1】7月15日，有媒體披露了華夏新經(jīng)濟(jì)和嘉實(shí)新機(jī)遇這兩只規(guī)模分別達(dá)到400億元的巨無霸基金，正是“國家隊(duì)”的專用基金。不過截至17日，這兩只巨無霸基金的凈值仍為面值，這表明800億元還靜候場外。業(yè)內(nèi)人士指出，這800億元的建倉操作會更穩(wěn)健，一旦開始建倉，其對市場的示范效應(yīng)將不言而喻，因此值得密切跟蹤。我們來聽一下嘉賓的分析。

　　【點(diǎn)評】張捷

　　【追問2】《人民日報(bào)》今日刊發(fā)文章稱，當(dāng)股市面臨危機(jī)時(shí)，政府干預(yù)是國際慣例，及時(shí)有效的干預(yù)可以有力地化解危機(jī)，放任自流只會導(dǎo)致市場利益與政府效用的雙輸。文章還以美國、日本以及香港經(jīng)濟(jì)和金融危機(jī)為例，分析了當(dāng)時(shí)的政府行為和效用。面對股市危機(jī)，您認(rèn)為政府該不該干預(yù)，又該如何把握“度”？

　　【點(diǎn)評】張捷

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　被稱為互聯(lián)網(wǎng)金融基本大法的《關(guān)于促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》已經(jīng)正式落地了。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》消息，這份意見明確指出，除了另有規(guī)定外，從業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)選擇符合條件的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)作為資金存管機(jī)構(gòu)，對客戶資金進(jìn)行管理和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)客戶資金與從業(yè)機(jī)構(gòu)自身資金分賬管理。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這意味著銀行存管時(shí)代將正式開啟，第三方支付資金托管模式將逐漸被淘汰。還有分析詳細(xì)指出，目前一些P2P公司采用的第三方支付資金托管模式存在一定漏洞，而且一些第三方支付公司在開展資金托管服務(wù)的同時(shí)也開展P2P業(yè)務(wù)，相當(dāng)于既做裁判員又做運(yùn)動(dòng)員，有失公允。而銀行存管模式則能有效實(shí)現(xiàn)資金隔離，保障投資人資金安全。

　　【點(diǎn)評】張捷

　　【追問】據(jù)《證券日報(bào)》報(bào)道，隨著互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)背后的風(fēng)險(xiǎn)不斷加大，日前發(fā)布的互聯(lián)網(wǎng)金融指導(dǎo)意見正可謂及時(shí)雨。對這一政策，有市場人士認(rèn)為，它將引發(fā)網(wǎng)貸行業(yè)的分化，并激發(fā)資本市場對互聯(lián)網(wǎng)金融板塊的做多熱情，中國互聯(lián)網(wǎng)金融將告別野蠻生長。您如何看待這一說法？

　　【點(diǎn)評】張捷

　　【播報(bào)】接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　備受關(guān)注的國企改革出現(xiàn)更為積極的信號。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，從權(quán)威渠道獲悉，目前國家正在加快制定國企改革頂層設(shè)計(jì)方案，已經(jīng)進(jìn)入正式出臺倒計(jì)時(shí)，方案包括了混合所有制改革、員工持股、國資委的職責(zé)、央企的劃分等內(nèi)容，以市場化為主導(dǎo)的國企改革下半年將進(jìn)入全面加速期。

　　中國企業(yè)研究院首席研究員李錦表示，這意味著資本市場穩(wěn)定后，中國將不失時(shí)機(jī)地揭開全面深化國企改革向縱深發(fā)展的大幕。因此可以預(yù)計(jì)，下半年國企改革將出現(xiàn)井噴式的發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士表示，下一步激活實(shí)體經(jīng)濟(jì)成為后期穩(wěn)增長的關(guān)鍵所在，而從當(dāng)前政策和市場面來看，國企改革總體方案出臺時(shí)機(jī)已成熟，而央企改革作為國企改革的領(lǐng)頭軍，改革落地值得期待。

　　【點(diǎn)評】張捷

　　【播報(bào)】繼續(xù)來看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　基建投資一直是穩(wěn)增長的一張“王牌”。據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道，今年上半年穩(wěn)增長政策的清單逐漸浮出，包括集中批復(fù)近9000億基建項(xiàng)目、發(fā)布近2萬億PPP項(xiàng)目、三年內(nèi)投資不低于1.1萬億用于高速寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、三次降準(zhǔn)三次降息，以及出臺《中國制造2025》等重磅產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)布16個(gè)涉及改革的意見。

　　從5月和6月的主要宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)看，這些穩(wěn)增長舉措正在逐漸顯效，而且政策效應(yīng)仍在繼續(xù)發(fā)酵，將有助下半年經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升。另外，有關(guān)負(fù)責(zé)人日前透露，發(fā)改委近期將謀劃推出城市軌道交通、現(xiàn)代物流等4個(gè)新的重大項(xiàng)目工程包。此外，降準(zhǔn)降息仍然可期。

　　【點(diǎn)評】張捷

　　【播報(bào)】最后來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　樓市銷售持續(xù)復(fù)蘇，更多城市加入房價(jià)上漲大軍。據(jù)中新網(wǎng)報(bào)道，國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，繼5月份反彈后，6月份全國70個(gè)大中城市新建住房平均價(jià)格環(huán)比增幅達(dá)到0.2%，相比5月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中止跌城市超過一半，創(chuàng)下年內(nèi)新高，一線城市繼續(xù)領(lǐng)漲全國房價(jià)。

　　易居智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍認(rèn)為，受近期房價(jià)看漲預(yù)期影響，部分城市購房者入市熱情遠(yuǎn)高于上半年，樓市去庫存效果明顯，預(yù)計(jì)7月份房地產(chǎn)市場的全月成交同比漲幅可能會達(dá)到六成。有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然當(dāng)前一二線城市樓市不斷回暖，但全國房地產(chǎn)市場仍然呈現(xiàn)著兩種完全不同的走勢，部分三四線城市甚至出現(xiàn)了“量價(jià)齊跌”的趨勢，高庫存依舊是市場的主旋律。

　　【點(diǎn)評】張捷

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部內(nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。