■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 敖貴新 馬春艷

　　地產(chǎn)行業(yè)實(shí)習(xí)記者 李夢(mèng)夢(mèng)

　　得自貿(mào)者得矚目

　　前海是廣東自貿(mào)區(qū)的重要組成部分，深圳前海蛇口自貿(mào)區(qū)的掛牌，標(biāo)志著前海已集三大國家發(fā)展戰(zhàn)略——粵港澳自由貿(mào)易區(qū)、人民幣國際化戰(zhàn)略及“一路一帶”戰(zhàn)略中21世紀(jì)海上絲綢之路的綜合商務(wù)樞紐于一身，邁上發(fā)展的新臺(tái)階。

　　據(jù)了解，自貿(mào)區(qū)政策落地后，前海在外商投資負(fù)面清單管理創(chuàng)新、完善政府監(jiān)管機(jī)制、推進(jìn)投資與貿(mào)易便利化、促進(jìn)金融服務(wù)業(yè)全面開放等諸多方面都將獲得更大授權(quán)。同時(shí)，因香港是國際自由貿(mào)易港，自由貿(mào)易區(qū)政策可讓前海與香港的營商制度落差大為縮小，有利于前海與香港經(jīng)濟(jì)的有機(jī)融合，使之成為深圳與香港聯(lián)結(jié)的紐帶，以及成為整個(gè)珠三角地區(qū)聯(lián)結(jié)香港的通道，屆時(shí)香港與整個(gè)珠三角地區(qū)將融合為一個(gè)有機(jī)整體，其形成的合力和經(jīng)濟(jì)輻射力將在全球首屈一指。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，深圳前海蛇口自貿(mào)區(qū)作為國家戰(zhàn)略權(quán)重區(qū)域之一，資本的巨量投入以及發(fā)展的可持續(xù)性清晰可見。片區(qū)勢(shì)能強(qiáng)勁，價(jià)值曲線將持續(xù)上升。

　　據(jù)悉，漢京九榕臺(tái)立足深圳“特區(qū)中的特區(qū)”前海自貿(mào)區(qū)，無論是在資源、區(qū)位價(jià)值，還是建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃、室內(nèi)精裝乃至物業(yè)服務(wù)等，皆依照國際純正豪宅標(biāo)準(zhǔn)打造。漢京集團(tuán)始終堅(jiān)信，在深圳建設(shè)世界級(jí)前海的進(jìn)程中，漢京九榕臺(tái)能以其國際昭示力走在前列。

　　全球大師聯(lián)手，鍛造一體化高端豪宅

　　據(jù)介紹，漢京九榕臺(tái)未面世就已將有“地產(chǎn)界奧斯卡”之稱的“國際地產(chǎn)獎(jiǎng)”2015年度三項(xiàng)大獎(jiǎng)——“最佳高層住宅開發(fā)”、“最佳多棟建筑設(shè)計(jì)”、“最佳住宅景觀設(shè)計(jì)”收入囊中。這主要得益于全球設(shè)計(jì)大師聯(lián)手鍛造了一體化的高端豪宅。

　　全球五大顧問設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一的阿特金斯、中國香港著名國際化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)梁氏傲地、日本園林設(shè)計(jì)泰斗戶田芳樹、多次獲得設(shè)計(jì)界重大獎(jiǎng)項(xiàng)的德國頂級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)HID以及中國臺(tái)灣著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師李瑋珉，攜手打造國際級(jí)豪宅，賦予國際性豪宅精神內(nèi)涵，傳承世界級(jí)鑒賞力。

　　據(jù)悉，阿特金斯以宏觀的視野、大局的把控廣受業(yè)界贊譽(yù)，以超前理念將漢京九榕臺(tái)打造成超現(xiàn)代全玻璃幕墻建筑，這在深圳是首屈一指的。戶田芳樹是園林界泰斗級(jí)的人物，日本當(dāng)代三大園林景觀設(shè)計(jì)師之一，他以尊崇自然的原則，提取“水、地、光、風(fēng)”四種自然元素，為漢京九榕臺(tái)的業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)回歸自然的山居體驗(yàn)空間，耗資上億元打造400米私家林蔭歸家大道。德國HID由著名設(shè)計(jì)師Manfred Haverkamp（麥菲）創(chuàng)立。對(duì)于漢京九榕臺(tái)，Manfred從西方設(shè)計(jì)師的角度將國際先進(jìn)理念運(yùn)用于產(chǎn)品精裝，為漢京九榕臺(tái)創(chuàng)造出了獨(dú)特而永恒的空間環(huán)境。

　　坐擁小南山，極盡山海景觀

　　位于前海一線輻射的小南山擁有800萬平方米的原生自然環(huán)境，城市、海域、山巒構(gòu)成的三層立體景觀以及國家級(jí)規(guī)劃帶來的世界級(jí)交通，國際化生活辦公、休閑娛樂等頂級(jí)配套。據(jù)介紹，位于小南山山腳的漢京九榕臺(tái)依山而建，總體上呈南高北低，疏密有致，充分利用原有路網(wǎng)及地形，保持原有的自然景觀，擁攬兩山六園近800萬平方米原生自然資源，赤灣炮臺(tái)、天后宮古廟等歷史人文古跡盡收其中。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目規(guī)劃為低密度純住宅高端小區(qū)，以小高層+別墅的產(chǎn)品打造前海自貿(mào)區(qū)稀缺頂級(jí)住區(qū)，是深圳目前罕有擁有400米私家山道的頂級(jí)豪宅。漢京九榕臺(tái)以小高層、頂復(fù)和別墅三種產(chǎn)品，領(lǐng)銜自貿(mào)區(qū)山居美學(xué)典范：180平方米Sky House，前后超大景觀陽臺(tái)，8.2米超大開間客廳，極大程度引山景入室；300-500平方米天際復(fù)式，360度觀山瞰海，自貿(mào)區(qū)盡在眼底；400-500平方米超尺度半山別墅，全采光雙層地下室，附帶超大私家庭院，實(shí)現(xiàn)城市、山景、人居空間的頂級(jí)交融。

　　另悉，產(chǎn)品設(shè)計(jì)匯聚國際一線頂級(jí)設(shè)計(jì)單位及精裝修品牌。德國HID聯(lián)手臺(tái)灣知名設(shè)計(jì)師李瑋珉打造精裝交樓室內(nèi)空間；匯聚美諾、當(dāng)代龍頭、唯寶衛(wèi)浴、瓦倫多夫櫥柜等一線頂級(jí)精裝修材料；由世界四大行物業(yè)管理仲量聯(lián)行以融貫全球高端客戶的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)漢京九榕臺(tái)提供專屬定制物業(yè)服務(wù)。

　　有業(yè)內(nèi)專家直言，漢京九榕臺(tái)將是漢京集團(tuán)在前海國際灣區(qū)的力作。

　　漢京，標(biāo)著時(shí)代鼎盛

　　據(jù)介紹，在深圳這座以速度著稱的國際化都市中，漢京集團(tuán)秉持專注創(chuàng)意的堅(jiān)定信念，持續(xù)影響和更新城市生活，并以前瞻性的理念施以實(shí)踐，在完成作品的同時(shí)獲得榮譽(yù)。成立八年以來，運(yùn)營了近200萬平方米的土地，形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，同時(shí)涉足物業(yè)服務(wù)、國際貿(mào)易、建筑裝飾、鋼鐵加工等多個(gè)領(lǐng)域的集團(tuán)架構(gòu)，推出了以超甲級(jí)寫字樓“漢京國際”、城市精品復(fù)式公寓“漢京山”、高品質(zhì)住宅標(biāo)桿“漢京確悅”等為代表的城市經(jīng)典項(xiàng)目。

　　戰(zhàn)略布局上，漢京“快”拓進(jìn)取，土地儲(chǔ)備超過900萬平方米，主要分布于深圳核心地段及未來主流發(fā)展區(qū)域。據(jù)了解，漢京集團(tuán)在多年的一級(jí)土地市場開發(fā)背景下，建立了立足深圳、深耕南山、輻射珠三角的核心戰(zhàn)略規(guī)劃，在蛇口前海自貿(mào)區(qū)、南山、寶安、龍崗等區(qū)域擁有多個(gè)百萬平方米超大體量戰(zhàn)略項(xiàng)目，形成住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)品體系。

　　據(jù)悉，2015年漢京集團(tuán)即將推出里程碑雙子項(xiàng)目——蛇口前海自貿(mào)區(qū)半山豪宅“漢京九榕臺(tái)”和350米全球創(chuàng)意地標(biāo)漢京集團(tuán)總部大廈“漢京金融中心”，漢京集團(tuán)將以國際化創(chuàng)意、匠心精神、差異化產(chǎn)品及品質(zhì)服務(wù)，繼續(xù)引領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)尚潮流。