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澳機構(gòu)預測澳大利亞房地產(chǎn)2018年將供過于求

  • 發(fā)布時間：2015-07-20 16:51:00  來源：人民網(wǎng)  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　人民網(wǎng)悉尼7月20日電 澳大利亞經(jīng)濟分析預測機構(gòu)BIS Shrapnel日前發(fā)布報告稱，澳大利亞房地產(chǎn)建筑業(yè)的繁榮已過，房地產(chǎn)市場將在2018年達到供過于求的狀態(tài)。

　　據(jù)《澳大利亞人報》報道，BIS Shrapnel在其2015至2030年的澳大利亞地產(chǎn)報告中指出，上一財年澳大利亞新增住宅數(shù)量破紀錄超21萬套，同比增長16%。

　　而在澳大利亞各州中，西澳大利亞州將面臨新建住宅的大幅放緩，2015至2016財年新建住宅建筑數(shù)預計下降13%，維多利亞州將下降7%，昆士蘭州則會繼續(xù)持平。由于經(jīng)濟形勢的穩(wěn)定和住宅供給的不足，新南威爾士州則成為僅有的新建住宅持續(xù)增長的區(qū)域。

　　瑞士聯(lián)合銀行近日發(fā)布的調(diào)查報告也指出，悉尼新建公寓的短缺掩蓋了墨爾本和布里斯班供給過度的潛在趨勢。

　　房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會最新的數(shù)據(jù)顯示，5月澳大利亞住宅批準率達到1.94萬套的史上最高紀錄，相比4月的1.89萬套增長了2.4%。

　　BIS Shrapnel副總監(jiān)金姆·霍特里稱，住房貸款的低利率激發(fā)了人們購房的潛在需求，鞏固了現(xiàn)有的繁榮景象。然而，人口增長減緩、住宅建筑激增，終將造成房地產(chǎn)市場供過于求的現(xiàn)象。（盛楚宜）

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