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火車站地區(qū)或成重要公共活動(dòng)中心

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-07-18 15:31:20  來源：新民晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本周四，備受關(guān)注的閘北區(qū)火車站北廣場(chǎng)地塊最終塵埃落定，被北京金融街以88.15億元拿下，溢價(jià)率50.12%，樓板價(jià)27022元/平方米。

　　地塊位于火車站不夜城板塊，是閘北區(qū)唯一屬于內(nèi)環(huán)的板塊，但由于板塊內(nèi)棚戶區(qū)眾多、人口密集度高、環(huán)境較差，讓人始終無法和靜安、盧灣、黃浦的內(nèi)環(huán)板塊相提并論。2003年，閘北區(qū)開始了大規(guī)模舊城改造，其中火車站北廣場(chǎng)就是重點(diǎn)改造地區(qū)，該區(qū)從2005年開始動(dòng)遷，到2009年12月全面完成，2010年上海北廣場(chǎng)綜合交通樞紐竣工投入使用。該地塊曾規(guī)劃引進(jìn)紐約百老匯娛樂文化業(yè)態(tài)，打造集高端購(gòu)物、文化休閑、娛樂于一身的“國(guó)際浪漫不夜城”。

　　未來，火車站地區(qū)的發(fā)展值得期待。上海中原研究咨詢部高級(jí)經(jīng)理龔敏分析道，閘北區(qū)政府參照東京新宿車站、香港九龍車站的商業(yè)開發(fā)模式，對(duì)不夜城地區(qū)開展城市更新規(guī)劃研究，構(gòu)建立體化交通體系，尤其是以步道為主的慢行交通網(wǎng)絡(luò)，注重增加公共活動(dòng)空間、完善公共服務(wù)設(shè)施。未來的火車站地區(qū)將著力打造一個(gè)面向上海市核心區(qū)的高活力、立體化、樞紐型的商業(yè)商務(wù)發(fā)展區(qū)，成為上海市重要的公共活動(dòng)中心。

　　本報(bào)記者 楊玉紅

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