朗詩購滬核心地段物業(yè)
- 發(fā)布時間：2015-07-17 07:43:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
日前，朗詩綠色地產以5.4億元收購位于上海市長寧區(qū)的一處已建成物業(yè)，首次操刀舊樓改造項目，進一步實踐盈利多樣化戰(zhàn)略。
據悉，朗詩此次收購的物業(yè)位于上海市長寧區(qū)青溪路，屬于傳統(tǒng)的低密度高端住宅小區(qū)。該物業(yè)于2000年落成，總建筑面積達15787平方米，包括75處住宅單位、停車場及公共設施。朗詩綠色地產將聯合朗綠科技對此項目進行綠色技術改造和綜合質量提升，打造成朗詩綠色科技住宅的3.0版本產品，除了實現恒溫、恒氧、恒濕的效果外，還對室內的甲醛、VOC、霧霾等的控制做到極致，并實現科技系統(tǒng)的遠程控制等功能，全面滿足高端客戶對健康舒適的追求，整體提升項目經營價值。
朗詩綠色地產董事長田明表示，此次收購的項目是朗詩綠色地產首個舊樓改造項目，是在傳統(tǒng)拿地開發(fā)的業(yè)務模式之外對新業(yè)務模式的一次嘗試。收購的優(yōu)質物業(yè)位于一線城市核心地段，朗詩將通過差異化的綠色科技和出色的執(zhí)行能力顯著提升其價值，預計會帶來理想的盈利回報。
據了解，2014年開始，朗詩綠色地產提出并堅決推動了“資產輕型化、盈利多樣化”的戰(zhàn)略轉型。依托朗詩十多年來在綠色差異化產品方面積累的能力、經驗和品牌，開展委托開發(fā)、小股操盤、合作開發(fā)等輕資產業(yè)務模式，將房地產傳統(tǒng)的重資產模式變輕，以更加輕盈靈巧的姿態(tài)應對行業(yè)的變化。
