本報訊（記者 劉艷 通訊員 李春妮）您是創(chuàng)客嗎？那么，快來軟件園二期吧，這里將成為創(chuàng)客的最佳平臺。

　　記者昨日從市發(fā)改委了解到，日前，市委辦公廳、市政府辦公廳印發(fā)《廈門市關(guān)于完善提升軟件園二期及周邊推進(jìn)我市創(chuàng)新社區(qū)建設(shè)試點的工作方案》。其中，廈門在軟件園二期及周邊“黃金地段”建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間的規(guī)劃全新出爐。

　　這個方案是為了將廈門軟件園二期建設(shè)成為具有示范引領(lǐng)作用的創(chuàng)新社區(qū)，形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗而制定的。2016年-2018年，園區(qū)周邊場所改造全部完成，創(chuàng)新空間進(jìn)入正常運(yùn)營，經(jīng)驗要在全市進(jìn)行大力推廣。

　　據(jù)介紹，今年7月底前，軟件園二期將基本完成軟件園區(qū)內(nèi)提升工程，同步開展園區(qū)周邊空間拓展，落實相關(guān)空間的改造主體和創(chuàng)新單元運(yùn)營合作伙伴，確定改造方案；8月，園區(qū)周邊相關(guān)場所改造、裝修等進(jìn)場施工；2015年底，部分場所改造裝修完成，創(chuàng)新空間組織架構(gòu)形成，開始吸引創(chuàng)客入駐。2016年-2018年，園區(qū)周邊場所改造全部完成，創(chuàng)新空間進(jìn)入正常運(yùn)營，并將經(jīng)驗在全市進(jìn)行進(jìn)一步推廣。

　　【解讀】

　　創(chuàng)新社區(qū)優(yōu)惠多

　　居住提供低成本居住空間

　　軟件園二期將對園區(qū)公寓進(jìn)行清理和整合，重點面向一定薪酬以上的人才以及初創(chuàng)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)合伙人，以較低租金、較短年限進(jìn)行出租，充分提升園區(qū)公寓在為來廈人才提供短期居住空間方面的作用。同時，收購、租賃軟件園二期周邊空置保障性住房，或?qū)⒉糠址蠗l件的辦公樓、舊廠房改造為SOHO公寓，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人員提供低成本的居住空間。

　　軟件園二期還將建立以能力、業(yè)績、市場價值為導(dǎo)向的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才獎勵機(jī)制。集中破解園區(qū)企業(yè)員工子女就學(xué)難題。

　　創(chuàng)業(yè)空間進(jìn)一步拓展

　　軟件園二期將規(guī)范園區(qū)研發(fā)空間管理，建立統(tǒng)一的研發(fā)空間租賃管理服務(wù)平臺，統(tǒng)籌使用和管理。

　　拓展園區(qū)周邊地區(qū)。對園區(qū)以南、呂嶺路以北片區(qū)的空置辦公樓、舊廠房，通過國有企業(yè)回購或鼓勵產(chǎn)權(quán)企業(yè)按照規(guī)劃定位及新型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間的特征進(jìn)行改造、裝修，并引進(jìn)專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。探索通過市場化辦法，降低各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間租金。

　　拓展呂嶺路以南區(qū)域。對呂嶺路以南開元工業(yè)園區(qū)內(nèi)的舊廠房進(jìn)行改造，作為軟件園二期及周邊創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)的延伸，適時擴(kuò)大園區(qū)范圍。

　　資金建立多層次金融服務(wù)體系

　　組建創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供各方面針對性輔導(dǎo)；建立多層次金融服務(wù)體系。針對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)的不同發(fā)展周期，建立健全相適應(yīng)的天使投資、政府扶持基金、風(fēng)險投資（VC）、銀行信貸資金、私募股權(quán)投資（PE）、公開募股（IPO）及股權(quán)并購等多層次的金融服務(wù)體系；支持龍頭企業(yè)在滬深證券交易所、全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（“新三板”）、海西股權(quán)交易中心等多層次資本市場上市、掛牌融資。

　　創(chuàng)新服務(wù)探索“創(chuàng)業(yè)券”等新方式

　　建立第三方服務(wù)平臺。通過政府購買服務(wù)的方式，購買和引進(jìn)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、企業(yè)設(shè)立、政策咨詢、融資、知識產(chǎn)權(quán)等“一站式”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。

　　優(yōu)化政府資金扶持方式。理順現(xiàn)有財政資金支持的層次，采取以獎代補(bǔ)、股權(quán)投資、代償補(bǔ)償、購買服務(wù)等市場化方式，結(jié)合補(bǔ)助、貼息等傳統(tǒng)方式，探索“創(chuàng)業(yè)券”等新型方式，構(gòu)建政府資金扶持的完整體系。