本報訊 市物價局日前發(fā)出通知，7月起，合肥自主供熱小區(qū)供熱價格將實行市場調(diào)節(jié)價。自主供熱小區(qū)供熱價格按照“以收抵支、收支平衡”，經(jīng)過充分公開和協(xié)商的原則確定。有效期兩年。

　　據(jù)介紹，居民住宅小區(qū)自主供熱是指居民住宅小區(qū)供熱服務(wù)單位通過采購或組織蒸汽、天然氣、地?zé)峒皡^(qū)域鍋爐等熱源，為本小區(qū)居民用戶提供供熱（冷）、中央空調(diào)服務(wù)的行為。

　　從7月1日起，合肥市自主供熱小區(qū)供熱價格按照“以收抵支、收支平衡”，經(jīng)過充分公開和協(xié)商的原則確定。根據(jù)通知，自主供熱成本構(gòu)成為：購買蒸汽費用（或能源費用）、用于供熱的水、動力費用、服務(wù)人員工資性支出和設(shè)備維修費用、材料費以及經(jīng)業(yè)主大會同意的其他費用。

　　作價辦法為：供熱期總費用=能源費用+水、電費用+人員工資+維修費、材料費。具體來說，按面積計費的小區(qū)，單位面積收費標(biāo)準(zhǔn)=供熱期總費用÷總面積。而按計量表計費的小區(qū)，每戶供熱費用=單位面積基本熱費×住戶面積+單位流量（熱值）計量費用×抄見流量（熱值），其中的單位面積基本熱費=（供熱期總費用×基本熱費率）÷總面積?；緹豳M率為30%-60%，具體標(biāo)準(zhǔn)由供用雙方協(xié)商確定；單位流量（熱值）計量熱費=（供熱期總費用-基本熱費總額）÷總流量（熱值）。

　　物價部門要求，小區(qū)各供熱服務(wù)單位根據(jù)當(dāng)年熱電企業(yè)蒸汽（或電力、燃?xì)獾龋﹥r格估算能源成本，并參照上一個供熱期水、電、工資、維修費等，提出供熱價格方案，與業(yè)主代表（業(yè)主大會、業(yè)主委員會或其他組織形式）協(xié)商確定本供熱期預(yù)收供熱費用。本供熱期結(jié)束后，2個月內(nèi)由供熱服務(wù)單位主持召開協(xié)商定價專題會議，供用雙方根據(jù)實際發(fā)生費用額，按本通知規(guī)定的計費公式確定收費標(biāo)準(zhǔn)并公示，據(jù)實結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　為提高供熱入住率，提高供熱效率，降低供熱損耗，供熱服務(wù)企業(yè)經(jīng)與業(yè)主大會或業(yè)主委員會協(xié)商同意，可對已入住但未使用供熱的業(yè)主收取一個年度的基本熱費?；緹豳M不超過按面積計費價格的30%，未裝修入住用戶、申請拆表、永久停用供熱的居民，免交基本熱費。不得補(bǔ)收多個年度的基本熱費。