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貨幣政策頻頻出手 房貸利率已降至10年來最低

  • 發(fā)布時間:2015-07-08 19:06:00  來源:揚子晚報  作者:佚名  責(zé)任編輯:羅伯特

  今年來,為應(yīng)對復(fù)雜的經(jīng)濟形勢,作為宏觀調(diào)控兩大政策之一的貨幣政策頻頻出手,三次降息、三次降準(zhǔn),降息、降準(zhǔn)、定向降準(zhǔn)、降準(zhǔn)+定向降準(zhǔn)舉措不斷。有關(guān)專家稱,這將持續(xù)推動各類市場利率和企業(yè)融資成本下降,利好實體經(jīng)濟。而同時,政策“組合拳”還將息息相關(guān)百姓生活。

  政策調(diào)整頻度加密力度加大,貨幣工具組合使用

  專家分析認(rèn)為,今年以來,貨幣政策調(diào)整有兩個新情況:

  一是頻度加密。2014年11月,央行啟動了自2012年以來的首次降息,此后2015年又接連3次降息。這4次降息的時間間隔分別為3個多月,2個多月,1個多月。央行2015年至今已經(jīng)3次降準(zhǔn),其中2次普降1次定向降準(zhǔn),與之形成對比,2014年只有2次定向降準(zhǔn)。無論是降息還是降準(zhǔn),頻度都明顯加密。

  二是力度加大。市場將央行此前的貨幣政策調(diào)整稱為“雙拳齊出”,并認(rèn)為這種貨幣工具的組合使用“較為少見”。中國人民銀行研究局局長陸磊稱,此次貨幣政策調(diào)整的特點之一是數(shù)量型工具與價格型工具同步運用,改變了以往交替運用數(shù)量型工具和價格型工具的操作方式,體現(xiàn)了對宏觀經(jīng)濟運行和金融穩(wěn)定的充分權(quán)衡。

  “服務(wù)實體經(jīng)濟,降低融資成本,促進結(jié)構(gòu)調(diào)整,鞏固宏觀調(diào)控效果,是央行今年以來密集降息、降準(zhǔn)所要達到的主要目的。”有關(guān)專家稱。

  連續(xù)降準(zhǔn)、降息產(chǎn)生了積極的社會效果。其一,銀行體系流動性保持充裕。其二,企業(yè)融資成本高問題有所緩解。其三,優(yōu)化金融資源配置持續(xù)有力推進。央行6月28日采取的定向降準(zhǔn)做法,被市場認(rèn)為是繼續(xù)鞏固2014年歷次降準(zhǔn)的效果,針對“三農(nóng)”,針對小微,致力于結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

  “定向降準(zhǔn)這一結(jié)構(gòu)性政策的推進,有效激勵金融機構(gòu)服務(wù)于國民經(jīng)濟發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié),優(yōu)化了金融資源配置結(jié)構(gòu)?!标懤谡f。

  房貸利率降至10年最低,理財產(chǎn)品收益繼續(xù)走低

  來自央行5月金融數(shù)據(jù)報告顯示,5月信貸數(shù)據(jù)小幅回升。其中居民中長期貸款新增2063億元,高于4月的1568億元,主要反映住房類貸款上升。票據(jù)融資持續(xù)增長,5月新增達2233億元,高于3、4月前值的281億元和1361億元,反映了短期利率的持續(xù)下降給金融市場帶來的利好持續(xù)。

  央行“組合拳”還將帶來一些與百姓生活息息相關(guān)的“附加影響”。市場分析人士普遍預(yù)期,盡管理財、樓市并非政策所指,但流動性的進一步釋放將給這兩個領(lǐng)域帶來影響。以樓市為例,5年期以上商業(yè)貸款利率降至5.4%,而5年以上公積金貸款利率更是降至3.5%。專家稱,目前房貸利率已降至10年以來的最低值。

  此外,降息還將對理財產(chǎn)品收益產(chǎn)生影響。普益財富研究員魏可認(rèn)為,降息之后,流動性更加寬松,以余額寶為代表的“寶寶類”互聯(lián)網(wǎng)理財產(chǎn)品的收益率可能繼續(xù)走低,銀行理財產(chǎn)品收益率也將進入下行通道。

  央行有關(guān)負(fù)責(zé)人日前稱,下一步,將堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)和宏觀政策要穩(wěn)、微觀政策要活的總體思路,同時,進一步完善調(diào)控模式,進一步推進利率市場化和人民幣匯率形成機制改革,疏通貨幣政策傳導(dǎo)渠道,提高金融資源配置效率,促進科學(xué)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。

  “這意味著央行貨幣政策將繼續(xù)走穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)道路,中小微企業(yè)、實體經(jīng)濟或在下半年迎來政策‘紅利期’?!敝醒胴斀?jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇說。

  據(jù)新華社

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