主人公：亮哥

　　職業(yè)：小企業(yè)主

　　年齡：40出頭

　　亮哥大名朱國亮，經(jīng)常有人沒聽清楚他的名字，誤以為是“諸葛亮”，久而久之，朋友們就以“小諸葛”來稱呼他。

　　亮哥在海珠區(qū)康樂村附近開了一家小型制衣廠，不過，亮哥開玩笑說，開制衣廠只是自己的兼職，他的正行是買樓。這也不奇怪，這些年來，亮哥把工廠的收益陸續(xù)投入房市，進進出出，平均年回報率超過20%，比做工廠的利潤優(yōu)勝很多。

　　從去年年底至今年6月中旬前，股市經(jīng)歷了半年多的“瘋?！毙星椋苓叺呐笥鸭娂姟跋滤背垂?，亮嫂也心動過幾次，勸亮哥把這十幾年在樓市賺的錢拿出來炒股，亮哥卻始終不為所動，“股市行情飄忽不定，我‘搞唔掂’（粵語，大意為‘看不清楚’），千祈唔好錢未賺到心臟病先發(fā)”。亮嫂只好拿自己的私房錢出來炒股。

　　6月中旬開始，股市掉頭向下。6月26日，滬指大跌7.40%，深成指大跌8.24%，創(chuàng)業(yè)板大跌8.91%，其中，滬指9個交易日跌去千點，滬指、深成指跌幅均創(chuàng)近8年來新高，創(chuàng)業(yè)板亦創(chuàng)史上單日最大跌幅。自從股市經(jīng)歷連續(xù)兩個“黑色星期五”后，亮嫂的私房錢賬面已經(jīng)虧了超過10%，后悔不已。朋友們都贊亮哥：“仲系你最好嘢（粵語，還是你最厲害）！”

　　股市最紅火的時候，亮哥搞了什么？還是老本行——買樓。買了什么樓？最近的“當(dāng)紅炸子雞”——南沙公寓。

　　去年國慶期間，南沙萬達廣場開盤的時候，亮哥沒有出手，一向追求“安全至上”的亮哥生怕自貿(mào)區(qū)的消息又再泡湯。“如果當(dāng)時出手，估計賺得更多?！比ツ昴甑?，廣東自貿(mào)區(qū)塵埃落定，亮哥瞄準(zhǔn)某個首次開放的綜合性項目的公寓?！熬嚯x金洲地鐵站大約1公里，步行約10分鐘，位置不錯，戶型也可以，售樓小姐的報價也不算高。”

　　早早認(rèn)籌后，今年4月底，亮哥終于等到該公寓開盤?！爱?dāng)天行情‘認(rèn)真墟撼’（粵語，實在火爆），大家像買菜一樣買樓。”不過，早有準(zhǔn)備提前拿籌的亮哥還是搶到了兩套單位，單價約為1.25萬元/平方米，都是搶手的LOFT小公寓，首付五成，兩套房首期投入約69萬元。

　　如今，兩個月過去，亮哥戰(zhàn)績?nèi)绾?？亮哥謙虛地說：“房子仲未轉(zhuǎn)手，很難講清賺了幾多，賬面的話也就一點點啦?！迸笥褌儚纳现茉擁椖康谌瓮曝浀膱髢r來推斷：如今55平方米的LOFT公寓（與亮哥兩個月前購買的產(chǎn)品相似）的毛坯均價已經(jīng)上漲至大約1.5萬元/平方米，也就是說，亮哥的兩套房子如今的賬面價值已經(jīng)達到165萬元，增值了27.5萬元，以首期投入約69萬元計算，兩個月內(nèi)亮哥的資產(chǎn)大約增值了40%。

　　（梁棟賢）