昨日，中國指數(shù)研究院公布的百城指數(shù)顯示，6月份全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為每平方米10628元，環(huán)比上漲0.56%，漲幅較5月份擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)，每平方米上漲了59元。鄭州晚報(bào)記者 胡審兵

　　100個(gè)城市中，53個(gè)環(huán)比上漲

　　根據(jù)中國指數(shù)研究院對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年6月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為每平方米10628元。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，53個(gè)城市環(huán)比上漲，46個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市環(huán)比持平。與5月相比，6月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加5個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有15個(gè)，較5月增加7個(gè)；6月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少6個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有12個(gè)，較5月減少5個(gè)。

　　同比來看，全國100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)與2014年6月相比下跌2.70%，跌幅較5月收窄1.03個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為每平方米6991元，環(huán)比上漲1.06%，同比下跌3.39%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為每平方米19357元，環(huán)比上漲1.09%。

　　“以價(jià)換量”仍是市場主基調(diào)

　　根據(jù)數(shù)據(jù)， 6月份鄭州住宅房價(jià)為每平方米9124元，比5月份減少了52元。此外，百城中，新鄉(xiāng)房價(jià)為每平方米4120元，比5月份上漲了50元；洛陽房價(jià)為每平方米5343元，比5月份上漲了1元。

　　中國指數(shù)研究院分析，隨著央行年內(nèi)再次降息降準(zhǔn)，將進(jìn)一步降低購房成本、推動(dòng)需求平穩(wěn)釋放、助力市場加速回暖。隨著樓市成交回升，一線及部分熱點(diǎn)二線城市庫存壓力將進(jìn)一步減輕，房價(jià)將延續(xù)上漲趨勢；而庫存水平高的城市仍然面臨較大的去化壓力，“以價(jià)換量”仍是其未來市場的主基調(diào)，房價(jià)將保持相對(duì)平穩(wěn)。

　　對(duì)于鄭州市區(qū)5月份房價(jià)每平方米上萬元的現(xiàn)象，有業(yè)內(nèi)人士指出，5月份因?yàn)辇埡^(qū)域“地王”入市，帶動(dòng)了當(dāng)月鄭州房價(jià)上漲，對(duì)于鄭州其他區(qū)域來說不具有普遍性，參考意義不大。