本報訊中國指數(shù)研究院昨日出爐的百城房價報告顯示，6月全國100個城市住宅均價環(huán)比上漲0.56%，漲幅擴大；同比下跌2.70%，跌幅收窄。江蘇納入統(tǒng)計的17個城市9漲8跌。

　　按照中指院的統(tǒng)計，6月我省房價漲幅最高的是昆山，房價環(huán)比5月上漲2.12%；常州房價環(huán)比上漲1.10%，漲幅位居第二位。

　　南京6月房價環(huán)比上漲0.77%，這也是自今年3月以來當?shù)胤績r“四連漲”，漲幅居全省第三。昨日南京網(wǎng)尚研究機構(gòu)在盤點2015年上半年南京房地產(chǎn)市場時也統(tǒng)計稱，6月成交南京商品住宅和二手住宅成交套數(shù)均攀上了9000套以上的高位，而2015年上半年，南京商品住宅成交量超過了3.8萬套，同比上漲15%，這說明市場出現(xiàn)量價齊升的局面。

　　省內(nèi)其它房價上漲的城市還有：江陰房價環(huán)比上漲0.43%，蘇州環(huán)比上漲0.39%，鎮(zhèn)江環(huán)比上漲0.24%，無錫環(huán)比上漲0.21%，連云港和宿遷房價分別環(huán)比上漲0.19%、0.04%。

　　6月房價下跌的8城中，徐州房價環(huán)比跌幅最大，達到1.13%，揚州房價環(huán)比下跌1.07%，跌幅居第二位?；窗埠湍贤ǚ績r環(huán)比均有0.92%的跌幅，并列位居跌幅第三位；常熟房價環(huán)比下跌0.88%，泰州房價環(huán)比下跌0.71%，張家港房價環(huán)比下跌0.46%，鹽城房價環(huán)比下跌0.18%。

　　網(wǎng)尚研究機構(gòu)研究員虞珠分析說，今年政府出臺的一系列政策如央行年內(nèi)三次降息與降準、“330新政”、營業(yè)稅“五改二”等，給2015年的房地產(chǎn)市場注入了強心劑。到二季度時，不少城市樓市回暖?！白≌袌錾郎赜滞苿拥厥猩郎?，上半年南京超八成的住宅、商住類用地溢價成交，目前除江北和城北外，南京其他各板塊樓面地價均已破萬！”

　　不過，虞珠也表示，盡管當前樓市整體出現(xiàn)復蘇，但面臨的挑戰(zhàn)也仍然不少，“以南京為例，現(xiàn)在戶均住宅套數(shù)已達到1.2套，家庭人均居住面積達到33平方米?！弊宰》繐碛斜壤咂?，也使得后續(xù)剛性需求顯得不足。（汪曉霞）