杭州樓市連續(xù)三月成交破萬套，公積金資金壓力大

　　省公積金中心今起實(shí)行“貼息貸款”

　　與公積金貸款相比，貼息貸款不受中心資金緊張的影響

　　無需排隊(duì)輪候放款

　　□本報記者 許曉蕾

　　今年“3·30新政”以后，杭州樓市成交量驟增，連續(xù)三個月均突破了10000套。突如其來的成交量大增給省、市兩級公積金中心帶來了一定資金壓力。

　　為緩解資金壓力，以及更快更好地保障購房者完成貸款業(yè)務(wù)，省公積金中心將從今天起實(shí)行階段性住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款等措施。

　　自去年下半年取消“限購”、“限貸”政策后，樓市逐漸出現(xiàn)了不同程度的回暖。無論是剛需盤還是高端盤，購房者的購買熱情漸漸高漲。

　　上周，濱江集團(tuán)旗下的東方海岸項(xiàng)目迎來了首開。當(dāng)晚，項(xiàng)目開盤現(xiàn)場門口停滿了車，把整條路堵得水泄不通。不到半天的時間，項(xiàng)目去化率就達(dá)到9成。高端盤中，位于古翠路的龍湖唐寧one也是備受關(guān)注，總價在500萬左右的唐寧one在6月22—28日的一周時間內(nèi)，就實(shí)現(xiàn)了70套的成交，單周成交量達(dá)3.5億元。

　　截至6月28日，杭州市區(qū)（包含蕭山、余杭）6月份新建商品房成交量已達(dá)到10174套以上，提前突破萬套大關(guān)。這已經(jīng)是杭州樓市繼4月和5月份之后，連續(xù)第三個月成交量突破10000套了。

　　購房者購買熱情高漲，也給省、市兩級的公積金中心帶來了不小的資金壓力。為緩解資金壓力，以及保障購房者更快地完成貸款業(yè)務(wù)，浙江省公積金中心昨日宣布出臺相應(yīng)解決方案。

　　杭州樓市連續(xù)三個月成交破萬套

　　1、中國工商銀行股份有限公司杭州之江支行

　　地址：鳳起路98號 電話：85802100 85802099

　　2、中國建設(shè)銀行股份有限公司杭州西湖支行

　　地址：保俶路60號 電話：86597916 86597917

　　3、中國銀行股份有限公司杭州高新支行

　　地址：文三路390號 電話：88218285 88218291

　　4、杭州銀行股份有限公司西湖支行

　　地址：天目山路260號 電話：88082233 88083832 87179168 88823909

　　5、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司杭州解放路支行

　　地址：建國中路11號 電話：87162813

　　具體業(yè)務(wù)政策可關(guān)注中心網(wǎng)站通告（www.zjgjj.com），也可撥打中心服務(wù)熱線12329-0咨詢。

　　浙江省住房公積金中心發(fā)文稱，為緩解資金壓力，保障繳存職工的合法貸款需求，根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》（浙政發(fā)〔2015〕18號）要求，中心決定從2015年7月1日起開始實(shí)行階段性住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款（以下簡稱貼息貸款）等措施。

　　所謂貼息貸款，是指中心在確?？蛻粽Ｌ崛」e金的前提下、不能及時滿足貸款需求時，由銀行按照中心審批的貸款額度、先行向住房公積金貸款的借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，中心按月給予借款人利差補(bǔ)貼，待中心資金寬裕時，該筆貸款置換轉(zhuǎn)回住房公積金貸款的業(yè)務(wù)。與公積金貸款相比，貼息貸款不受中心資金緊張的影響，無需排隊(duì)輪候放款。

　　省公積金中心表示，目前受理貼息貸款的銀行暫定只有5家，分別為中國建設(shè)銀行杭州市西湖支行、中國工商銀行杭州之江支行、中國農(nóng)業(yè)銀行杭州解放路支行、中國銀行杭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行和杭州銀行西湖支行。上述5家銀行從7月1日起暫只受理貼息貸款的申請。其他9家委貸銀行（上海浦東發(fā)展銀行杭州文暉支行、中信銀行杭州分行營業(yè)部、中國民生銀行武林支行、交通銀行杭州華浙廣場支行、中國光大銀行杭州分行、平安銀行杭州黃龍支行、興業(yè)銀行杭州分行、廣發(fā)銀行杭州分行營業(yè)部、招商銀行杭州分行營業(yè)部）從7月1日起受理的公積金貸款申請，將實(shí)行階段性輪候放款。

　　省公積金為緩解壓力實(shí)行貼息貸款

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