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鏈家設(shè)1億元先行賠付基金

  • 發(fā)布時間：2015-07-01 03:31:24  來源：北京日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 耿諾）如果買到了兇宅、輻射檢測超標的房屋，鏈家將啟動一個共計1億元的先行賠付基金，為購房人減免資金上的損失。昨日，鏈家宣布成立此項基金，為客戶買房的風險埋單。

　　雖然鏈家的領(lǐng)域已經(jīng)涉及新房和二手房，但其賠付基金，是基于二手房交易而建立的。一般來說，相比新房而言，二手房的交易過程更為繁瑣、房屋標準更難統(tǒng)一，加上產(chǎn)權(quán)信息不透明、房屋權(quán)屬核驗困難等因素，就連業(yè)內(nèi)人士都會坦然承認，二手房交易中“存在很多不可預知的風險”。

　　據(jù)鏈家統(tǒng)計，購房人最關(guān)心的交易風險有幾個方面，其中“擔心交易資金安全”居于首位，占38%；“擔心房屋存在瑕疵信息”排第二位，占31%；其次分別是擔心交易過程中出現(xiàn)糾紛，如房屋涉及訴訟或重大糾紛而被查封以及購房后遺留問題，例如擔心原業(yè)主欠費導致服務(wù)受限，如原業(yè)主供暖欠費影響購房者享受后續(xù)供暖服務(wù)等。

　　鏈家將對兇宅、輻射超標、簽前查封、物業(yè)欠費和房屋漏水5類情況啟動先行賠付基金。如客戶在交易過程中遇到了上述問題，鏈家將提供最高原價回購、先行墊付、賠付等服務(wù)保障。

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