本報(bào)訊根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，今年前5月，全國(guó)商品房銷售面積35996萬(wàn)平方米，同比下降0.2%。其中，受“3·30新政策”影響，樓市回暖趨勢(shì)在近期初現(xiàn)端倪。在剛剛過去的5月份，全國(guó)商品房銷售快速增長(zhǎng)，銷售面積9612萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.0%；銷售額6670億元，增長(zhǎng)24.3%。

　　作為房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向，借助樓市“回暖東風(fēng)”，綠色建筑的概念也日漸深入人心。在全國(guó)各地的售樓現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于開發(fā)商“綠色建筑”的提法并不鮮見，大部分購(gòu)房人并不陌生。

　　然而，由于技術(shù)創(chuàng)新能力不足，事實(shí)上，目前市場(chǎng)上的綠色建筑還大多是魚目混珠，真正有技術(shù)創(chuàng)新的還很少?！熬G色建筑不僅是有綠化的建筑群。綠色建筑實(shí)際上是指在節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、環(huán)保等方面，從設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)都執(zhí)行更嚴(yán)格的能耗標(biāo)準(zhǔn)，既低碳，又使人住得更舒適健康。”住建部節(jié)能與科技司副司長(zhǎng)韓愛興表示。目前，雖然市面上有不少樓盤打出了“綠色建筑”、“生態(tài)小區(qū)”的旗號(hào)，然而在符合國(guó)家規(guī)定的一星、二星、三星等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)之路上，還處于蹣跚起步階段。

　　作為綠色建筑的典型代表，鋼結(jié)構(gòu)一直是業(yè)內(nèi)備受關(guān)注的弄潮兒?！霸靸r(jià)高、住宅的舒適性問題，成為之前阻礙鋼結(jié)構(gòu)住宅市場(chǎng)大力推廣的兩個(gè)重要因素”。中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)修龍表示。

　　對(duì)此，國(guó)內(nèi)首個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地杭蕭鋼構(gòu)董事長(zhǎng)單銀木在接受記者采訪時(shí)表示，在建筑全壽命周期內(nèi)，鋼結(jié)構(gòu)能最大限度節(jié)約資源，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染。“在原有的要素投入、外延擴(kuò)張的效應(yīng)已見邊際，人口紅利、資源紅利不斷流失的情況下，建筑行業(yè)發(fā)展朝著鋼結(jié)構(gòu)等綠色建筑轉(zhuǎn)型已是大勢(shì)所趨?！?/p>

　　與此同時(shí)，在鋼結(jié)構(gòu)住宅市場(chǎng)的技術(shù)探索上，杭蕭鋼構(gòu)最新研發(fā)的鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)較PC（預(yù)制裝配式混凝土）具有明顯優(yōu)勢(shì)，成本可以逼平甚至略低于PC，在困擾房地產(chǎn)行業(yè)的造價(jià)問題上有了突破性進(jìn)展。不僅如此，影響鋼結(jié)構(gòu)住宅室內(nèi)舒適感的露梁露柱問題，也得到了合理有效地解決?！斑@套體系具備國(guó)際先進(jìn)水準(zhǔn)，且低價(jià)高質(zhì)的產(chǎn)出模式符合國(guó)家推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的需要。鋼結(jié)構(gòu)住宅的廣泛應(yīng)用將步入深水區(qū)?！碧旖虼髮W(xué)建筑工程學(xué)院教授陳志華評(píng)價(jià)道。

　　分析人士指出，鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目工期短、性價(jià)比高，能有效發(fā)揮有限資金額度的最大化效益，央行為綠色產(chǎn)業(yè)“輸血”固然重要，但還要追求資金利用效率，把錢用在“刀刃”上，以助推建筑行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型升級(jí)。“正是基于這一點(diǎn)，企業(yè)正與相關(guān)房地產(chǎn)公司聯(lián)手，以技術(shù)出讓的商業(yè)模式，助力缺少關(guān)鍵性技術(shù)的房企轉(zhuǎn)型升級(jí)?！焙际掍摌?gòu)董事長(zhǎng)單銀木表示，企業(yè)也一直在與國(guó)內(nèi)多家地產(chǎn)商展開溝通、協(xié)商，形成框架式的技術(shù)合作模式，并爭(zhēng)取政府資金扶持，借此將極具社會(huì)效益的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系推向全社會(huì)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這次綠色建筑的轉(zhuǎn)型關(guān)乎著國(guó)民經(jīng)濟(jì)，是一條任重道遠(yuǎn)的路，而鋼結(jié)構(gòu)住宅的春天也正向我們走來(lái)。