“家家燒煤，戶戶冒煙”，“屋里小半間，頭頂能望天”，“四世同堂住，睡覺肩挨肩”，這些形象卻帶有酸澀的順口溜，真切的道出了棚戶區(qū)居民的心酸與無(wú)奈。

　　數(shù)據(jù)顯示，從2008年起，我國(guó)開始進(jìn)入棚改住房建設(shè)“加速跑”階段。近日，中國(guó)人民銀行又通過抵押補(bǔ)充貸款為開發(fā)性金融支持棚戶區(qū)改造提供1萬(wàn)億元長(zhǎng)期穩(wěn)定、成本適當(dāng)?shù)馁Y金額度。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥日前表示，銀行等金融機(jī)構(gòu)為棚改“輸血”固然重要，但還要追求資金利用效率最大化，把錢用在“刀刃”上。

　　然而，當(dāng)前建筑行業(yè)早已走出了“低成本高回報(bào)”的紅利期，建筑周期長(zhǎng)、用人成本高已將相關(guān)企業(yè)逼入進(jìn)退維谷的兇險(xiǎn)之地，而這樣難啃的“硬骨頭”，也是解決資金用在“刀刃”上的關(guān)鍵所在。

　　杭蕭鋼構(gòu)副總裁陳瑞表示，縮短開發(fā)周期，增大資金利用率，讓居民早日“出棚進(jìn)樓”，都屬于“看得見”的賬本；而在鋼結(jié)構(gòu)等綠色建筑后方，還有一本“看不見”的環(huán)保賬本?！颁摻Y(jié)構(gòu)建筑在全壽命周期內(nèi)，能最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，收益可謂是越算越多。”

　　據(jù)悉，鋼結(jié)構(gòu)建筑由于自重輕，基礎(chǔ)造價(jià)低，建造速度快，可早日建成投產(chǎn)，綜合經(jīng)濟(jì)效益大大優(yōu)于混凝土結(jié)構(gòu)建筑。由于所有構(gòu)件均在工廠預(yù)制完成，現(xiàn)場(chǎng)只需簡(jiǎn)單“搭積木”。以杭蕭鋼構(gòu)自主研發(fā)的“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系”為例，利用“鋼管束”技術(shù)體系，建造一棟30層的鋼結(jié)構(gòu)住宅，75天就能將主體架構(gòu)搭完并封頂。隨后在樓層施工進(jìn)行時(shí)，從第七層開始，第一層就可以開始簡(jiǎn)單裝修，從十層開始，第一層就可以開始精裝修，依次逐層推進(jìn)。而工業(yè)化的生產(chǎn)方式壓縮了施工人員數(shù)量，只需操作機(jī)器，像造汽車一樣造房子。

　　陳瑞給記者算了一筆賬：在常規(guī)房地產(chǎn)公司銀行貸款受控的情況下，利用杭蕭鋼構(gòu)“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系”進(jìn)行示范工程和保障房建設(shè)，將帶來(lái)可觀的示范效應(yīng)、社會(huì)效應(yīng)、政策效應(yīng)。如爭(zhēng)取10個(gè)億的貸款，銀行基準(zhǔn)利率6%的年利息與一般基金、信托、保險(xiǎn)等融資渠道15%的年利息相比，每年可減少資金成本9000萬(wàn)元，相當(dāng)于每年直接增加利潤(rùn)9000萬(wàn)元。

　　“鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目建設(shè)周期短、投資周期短，可充分發(fā)揮央行資金額度在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目上的支撐作用，也帶動(dòng)了企業(yè)的鏈?zhǔn)桨l(fā)展?！标惾鸶嬖V記者，國(guó)內(nèi)不少鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)已先后在棚戶區(qū)改造方面提供支持。據(jù)悉，杭蕭鋼構(gòu)已在新疆承建烏魯木齊天山區(qū)巴哈爾路片區(qū)和沙依巴克區(qū)青峰路的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。