濱海欣嘉園

　　所在線路：B1線

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：濱海欣嘉園是濱海新區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃面積最大的保障房項(xiàng)目，也是首個(gè)面向?yàn)I海新區(qū)企業(yè)定制的限價(jià)商品房。項(xiàng)目坐落于濱海新區(qū)黃港休閑居住區(qū)，東臨西中環(huán)快速路，西臨黃港大道，南臨京津高速北塘站，北臨黃港二庫(kù)。 濱海欣嘉園規(guī)劃總用地100.6公頃。規(guī)劃可用地66.6公頃，總建筑面積141萬(wàn)平方米，其中住宅126萬(wàn)平方米，公建建筑面積約15萬(wàn)平方米，容積率2.1，建筑密度15%，綠地率40%，建筑層數(shù)分別為11、18、24、26，總戶數(shù)約為1.4萬(wàn)戶。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)四所幼兒園和兩所小學(xué)。

　　項(xiàng)目均價(jià)：6800元/平方米

　　項(xiàng)目現(xiàn)狀：濱海欣嘉園欣中苑3號(hào)樓在售，在售戶型為92平方米全陽(yáng)兩室和97平方米通透兩室，均價(jià)6800元/平方米，24層到頂，2梯3戶。2015年下半年預(yù)計(jì)加推高層12、13號(hào)樓，戶型為82、97平方米。

　　中國(guó)塘

　　所在線路：Z1線、 Z4線、 B1線

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：中國(guó)塘項(xiàng)目占地2.6平方公里，建筑體量超300萬(wàn)平方米。集“文化、商業(yè)、時(shí)尚、宜居”多維業(yè)態(tài)于一體。項(xiàng)目觀山苑為入市首期產(chǎn)品，由綠城GOA（產(chǎn)品設(shè)計(jì)）、澳大利亞PLACE（景觀設(shè)計(jì)）、綠城物業(yè)（物業(yè)服務(wù)）三方聯(lián)手打造的城市精品住宅。它北臨52萬(wàn)平方米世界級(jí)互動(dòng)體驗(yàn)式超級(jí)MALL，南接京津城際于家堡高鐵總站，西望海河外灘，東鄰紫云公園及濱海新區(qū)文化地標(biāo)“文化藝術(shù)中心”，位置優(yōu)越。享自然資源、地域優(yōu)勢(shì)、商業(yè)體驗(yàn)于一體。

　　項(xiàng)目均價(jià)：17000元/平方米

　　項(xiàng)目現(xiàn)狀：中國(guó)塘首期入市產(chǎn)品觀山苑，高層24層到頂，2梯4戶，主推88平方米兩室、136平方米三室戶型。小高層為2梯4戶，20層到頂，4#樓，戶型為88平方米兩室、129平方米三室。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年12月31日交房，目前剩余房源不多。

　　相關(guān)鏈接

　　濱海新區(qū)B1、Z2、Z4線路規(guī)劃

　　B1線：起自黃港欣嘉園，終至臨港工業(yè)區(qū)，連接濱海高鐵站、海洋高新區(qū)、塘沽老城區(qū)、上海道商圈、于家堡、中部新城，共設(shè)車站22座。

　　Z2線：起自金鐘河大街，經(jīng)過(guò)機(jī)場(chǎng)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、航空物流加工區(qū)、濱海高新區(qū)、開發(fā)區(qū)西區(qū)、濱海高鐵站，終至北塘，共設(shè)車站12座。

　　Z4線：起自漢沽北，終至中部新城，共設(shè)車站22座。先期啟動(dòng)的一期工程，建設(shè)地點(diǎn)為南部新城至漢沽新城，包括津沽南路站等14座車站。