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資產(chǎn)證券化讓不動(dòng)產(chǎn)“飛”起來

  • 發(fā)布時(shí)間:2015-06-24 16:29:18  來源:湖北日?qǐng)?bào)  作者:佚名  責(zé)任編輯:羅伯特

  湖北日?qǐng)?bào)訊 (記者林建偉、實(shí)習(xí)生翟玉盼)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大,應(yīng)收賬款和產(chǎn)成品存貨兩項(xiàng)資金占用增加,企業(yè)缺錢怎么辦?近日在漢召開的2015新常態(tài)資產(chǎn)證券化融資論壇透露,我省將利用資產(chǎn)證券化新型融資工具,擴(kuò)寬企業(yè)融資渠道,盤活企業(yè)資產(chǎn)。

  資產(chǎn)證券化,是將缺乏流動(dòng)性但具有可預(yù)期收入的資產(chǎn),通過在資本市場(chǎng)上發(fā)行證券出售的一種融資形式,涵蓋應(yīng)收賬款、公用事業(yè)收費(fèi)權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)及融資租賃收入以及銀行、小貸公司信貸資產(chǎn)等。去年全年國(guó)內(nèi)資產(chǎn)證券化發(fā)行總額達(dá)到3118億元。

  今年一季度,我省工業(yè)兩項(xiàng)資金占用高達(dá)4564.8億元,同比增長(zhǎng)13.2%,高于全國(guó)4.4個(gè)百分點(diǎn)。中誠(chéng)信證券評(píng)估有限公司副總裁秦媛表示,當(dāng)前湖北企業(yè)面臨的主要問題之一,是如何把應(yīng)收帳款和存貨證券化,盤活兩項(xiàng)存量資產(chǎn)。“如果將企業(yè)存量資產(chǎn)和銀行信貸資產(chǎn)通過資產(chǎn)證券化盤活,將大大緩解企業(yè)融資難?!?/p>

  眼下,我省銀行和企業(yè)正在積極嘗試資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。去年9月,“2014年漢銀第一期信貸資產(chǎn)支持證券”發(fā)行,額度為20億元,漢口銀行成為中西部首家發(fā)行信貸資產(chǎn)支持證券的城商行。去年,長(zhǎng)江證券為中建三局發(fā)行15億元的委托貸款資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品。

  去年底,資產(chǎn)證券化由審批制改為備案制,國(guó)內(nèi)資產(chǎn)證券化迎來爆發(fā)期。省政府金融辦主任劉美頻指出,省內(nèi)銀行、小貸公司等金融機(jī)構(gòu)和實(shí)體企業(yè),要搶抓備案制機(jī)遇,充分利用資產(chǎn)證券化模式,盤活信貸資產(chǎn)和企業(yè)資產(chǎn),緩解實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資難。

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