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上周二手房量?jī)r(jià)小幅回落

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-23 08:31:48  來(lái)源：天津日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 陳璠 見(jiàn)習(xí)記者 賈云嬌）上周本市二手私產(chǎn)住宅交易整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)小幅回落態(tài)勢(shì)，二手房交易量與前一周相比基本穩(wěn)定，交易周期有所延長(zhǎng)。與此同時(shí)，公積金新政出臺(tái)后，在所有二手房購(gòu)房者中使用公積金貸款購(gòu)房的人群占比增加了近一成。

　　河北區(qū)金緯路附近二手房經(jīng)紀(jì)人董先生告訴記者：“5月份，店內(nèi)經(jīng)紀(jì)人每天的帶看量能有三四單，而近期每天只有兩單左右，房源的交易周期也延長(zhǎng)了一周左右?！笔袊?guó)土房管局公布的每日房?jī)r(jià)顯示，上周全市二手私產(chǎn)住宅共成交2617套，環(huán)比下滑了6.9%；成交面積22.7萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑7.8%；成交均價(jià)10137元/平方米，環(huán)比下滑4.1%。業(yè)內(nèi)人士分析，經(jīng)歷了四五月份的需求集中放量之后，當(dāng)前二手房市場(chǎng)中房源供給略顯不足，部分房源報(bào)價(jià)“水漲船高”，受此影響近期市場(chǎng)成交量開(kāi)始小幅下滑。據(jù)安居客、房天下等機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，5月以來(lái)本市地鐵沿線、熱門(mén)學(xué)校周邊房源報(bào)價(jià)上漲了5萬(wàn)至10萬(wàn)元，比如北寧灣一處120平方米的房源為例，5月中下旬成交價(jià)格為189萬(wàn)元，同樣戶型條件的房源上周報(bào)價(jià)已漲至195萬(wàn)元。

　　此外，值得關(guān)注的是，自5月25日公積金新政出臺(tái)后，使用公積金貸款購(gòu)房的人群呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。據(jù)本市大型房產(chǎn)中介成交數(shù)據(jù)顯示，5月份使用公積金貸款的購(gòu)房者占整體二手房購(gòu)房者的比例為23%，而6月至今這一數(shù)字已上升至31%，漲幅近一成。

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