全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)公布

　　杭州5月二手房成交比上月量?jī)r(jià)微升

　　新建商品房成交量進(jìn)一步走高，銷售價(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄

　　□通訊員 池波 本報(bào)記者 陳曉

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，今年5月份杭州市新建商品住宅銷售價(jià)格（含蕭山、余杭，不含富陽(yáng)及四縣市，下同）同比下降8.5%，降幅比上月收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅價(jià)格同比下降3.6%，降幅比上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　高檔住宅成交放量比上月提高5.3%

　　5月份杭州共成交商品住宅11278套，環(huán)比上月上升12.4%，5月銷量進(jìn)一步走高，特別是高檔住宅成交放量，均價(jià)在4萬(wàn)元/平方米以上的項(xiàng)目共成交金額為26.92億元，比上月的13.24億元增加13.68億元，占全市成交金額的13.2%，比上月提高5.3個(gè)百分點(diǎn)。截至5月底杭州市可售住宅房源9.62萬(wàn)套，比上月減少0.3萬(wàn)套。

　　5月份杭州市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降8.5%，同比價(jià)格指數(shù)在70個(gè)大中城市中排56位，結(jié)束連續(xù)9個(gè)月排名末位情況。新建銷售住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。部分銷量好的項(xiàng)目有提價(jià)現(xiàn)象，比如運(yùn)河宸園、金茂悅府等5月份加推價(jià)格均出現(xiàn)不同程度的上漲，蕭山區(qū)新開(kāi)項(xiàng)目江南國(guó)際城成交均價(jià)也比4月份預(yù)計(jì)的要高3%-5%。熱銷項(xiàng)目?jī)r(jià)格的提高帶動(dòng)全市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格上漲。

　　5月份杭州市新建商品住宅銷售價(jià)格同比、環(huán)比指數(shù)在省內(nèi)4個(gè)網(wǎng)簽城市寧波、溫州、金華中分別居第4位，成交量一直居全省前列。

　　二手住宅成交量微升，價(jià)格微漲

　　5月份全市簽約二手住宅6506套，環(huán)比上升0.9%。近期各項(xiàng)利好政策的疊加，有效刺激了剛需購(gòu)房者與改善型購(gòu)房者的入市步伐，帶來(lái)成交量的全面回升。中大文錦苑、文二新村、藍(lán)色錢江、悅府等學(xué)區(qū)房、高端房源成交數(shù)量增多。

　　成交量持續(xù)高位運(yùn)行，中、大戶型成交比例加大，部分業(yè)主提價(jià)的意愿隨之增強(qiáng)，因此帶動(dòng)了本月二手住宅成交價(jià)格的上漲。5月份杭州市二手住宅銷售價(jià)格同比下降3.6%，降幅比上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。