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上周我市房屋成交微漲

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-19 11:32:06  來(lái)源：濱海時(shí)報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　時(shí)報(bào)訊 （記者 于浩洋）根據(jù)天津市房管局公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，2015年第24周天津新建商品住宅共成交2441套，成交面積27.6萬(wàn)平方米，環(huán)比前一周增加4.55%，成交均價(jià)11357元/平方米，環(huán)比前一周增加2.84%。二手住宅成交2812套，成交面積24.6萬(wàn)平方米，環(huán)比前一周增加6.96%。

　　濱海新區(qū)方面，上周新建商品住宅成交面積為5.43萬(wàn)平方米，環(huán)比下降14.8%；占比19.7%；成交主力為塘沽地區(qū)，增幅最大為大港地區(qū)；濱海新區(qū)成交均價(jià)為9927元/平方米，環(huán)比增加2.66%。

　　二手房方面，上周二手私產(chǎn)住宅共成交2812套，與前一周(2015年6月1日-6月7日)相比(以下簡(jiǎn)稱環(huán)比)上漲5.4%，成交面積24.6萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲6.9%，成交均價(jià)10573元/平方米，環(huán)比上漲5.7%。濱海新區(qū)上周二手私產(chǎn)住宅成交640套，環(huán)比上漲3.7%，成交面積5.5萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲9.6%，成交均價(jià)8026元/平方米，環(huán)比上漲5.9%。

　　“隨著住房需求的逐步釋放及各利好政策對(duì)市場(chǎng)的促進(jìn)，本市二手房市場(chǎng)已從買方市場(chǎng)逐漸向賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)換。”房天下區(qū)域銷售負(fù)責(zé)人趙娜說(shuō)：“目前市場(chǎng)中，只要業(yè)主誠(chéng)心售房，且房源價(jià)格為正常市場(chǎng)價(jià)，基本可以在兩三天內(nèi)就成交，成交周期較短。在成交活躍的區(qū)域，優(yōu)質(zhì)房源房客比可以達(dá)到1:3以上，看房的客戶多了，業(yè)主往往掌控房源價(jià)格變化的主動(dòng)權(quán)，上調(diào)房屋價(jià)格的現(xiàn)象與上月相比有所增加。

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