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5月榕二手住宅價格環(huán)比漲0.5%

  • 發(fā)布時間：2015-06-19 09:31:32  來源：福州晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　■福州晚報首席記者 江海

　　福州晚報訊 昨日國家統(tǒng)計局公布了5月70個大中城市房價變動情況。福州5月新建住宅房價環(huán)比持平，而二手住宅價格指數(shù)則環(huán)比上漲了0.5%，漲幅在國內(nèi)靠前。

　　70個大中城市中，房價下降的城市有43個，上漲的城市有20個，持平的城市有7個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為6.7%，最低為下降0.6%。其中最大的特點就是一二線城市的房價漲幅明顯，城市間分化加劇。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)字，5月福州新建住宅房價環(huán)比持平。對此情況，福州房地產(chǎn)行業(yè)人士的解讀是，從3月開始，福州樓市連續(xù)三個月微幅上揚，已走出筑底行情。據(jù)悉，在福州一手房市場上，目前大部分樓盤的價格并沒有明顯上漲，所以銷售情況普遍不錯。近期市區(qū)幾個新推的樓盤去化速度都比較理想，好幾個樓盤開盤的去化率都在90%左右。

　　此外，目前市場上面積在140平方米~160平方米、總價在250萬元到350萬元的房源也比之前好賣。中原地產(chǎn)福州分公司董事總經(jīng)理蔡俊說，市區(qū)某樓盤之前走量比較低迷，但4月成交了8000萬元左右，5月則達到了2億元。

　　相比一手房，二手房市場則可以用“火爆”來形容了?！拔覀児編讉€后期客服人員這幾個月都是連續(xù)加班，單子太多，根本忙不過來?！蹦扯址恐薪樨撠?zé)人表示，近期福州二手房交易量增加明顯，業(yè)績好的中介同比增幅都在60%以上，少的也有30%。而且，去年不好賣的豪宅、大戶型產(chǎn)品現(xiàn)在也迅速升溫，一個月的成交占比也從此前的10%增長到15%左右。

　　正因如此，近期福州二手房價格上漲也比較明顯，尤其是學(xué)區(qū)房。例如，一套劃片錢塘小學(xué)的小面積二手房，面積49平方米左右，總價約127萬元。而在去年，近60平方米的房源才達到這樣的價格水平。盡管如此，中介還表示，由于其總價相對較低，這樣的學(xué)區(qū)房仍然非常搶手。

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