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上實濱湖城·和墅成高端市場焦點

  • 發(fā)布時間：2015-06-18 15:32:28  來源：新民晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　□地產(chǎn)評論員 孟子諒

　　3月底，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買二套房，最低首付款比例不低于40%。目前，在上海買二套房首付四成的政策已經(jīng)落地。據(jù)了解，上海26家銀行中，一共有7家銀行開始執(zhí)行二套房首付四成的新政，包括工商銀行、浙商銀行、民生銀行、渤海銀行、招商銀行、友利銀行以及上海農(nóng)商行。

　　不過，即使是大型國有銀行，在二套房貸政策的執(zhí)行上步調(diào)也并不一致，打算出手買房的客戶，對于銀行的選擇還是要“貨比三家”。其中，交行二套房首付比例為五成，農(nóng)行則為六成，而建行方面則暫未開始實行二套房新政，中行方面二套房使用純商貸可以五成，否則執(zhí)行七成。中國郵儲銀行上海分行工作人員也告訴筆者，如果首套房貸款沒有結(jié)清，或者二套房是非普通住房，首付還是七成。

　　受此影響，在目前的市場上，“一步到位”的改善型產(chǎn)品正成為購房者關(guān)注的焦點，例如上實濱湖城·和墅，該產(chǎn)品為800萬元起約280-390平方米木獨棟別墅，每棟占地面積可以達(dá)到1.5畝。同時，項目位于上海水源保護(hù)區(qū)內(nèi)的極優(yōu)地段，社區(qū)水綠相攜、景致如畫，業(yè)主可享受原生態(tài)的健康生活。

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