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2025年01月09日 星期四

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農(nóng)村住房抵押擔(dān)保貸款試點(diǎn)或年內(nèi)展開

　　按照國(guó)家發(fā)改委深化經(jīng)濟(jì)體制改革的有關(guān)工作安排，農(nóng)村住房抵押擔(dān)保貸款的試點(diǎn)工作，有望在2015年開展。

　　按照工作安排，與農(nóng)村住房抵押擔(dān)保貸款一并有望進(jìn)行擔(dān)保抵押試點(diǎn)的，還將包括農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押擔(dān)保貸款試點(diǎn)。而按照現(xiàn)行《擔(dān)保法》《土地管理法》等約束，無(wú)論是農(nóng)村住房還是農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，都不能作為抵押擔(dān)保，進(jìn)而獲得貸款。

　　作為全國(guó)土地工作的主管部門，國(guó)土資源部將具體牽頭負(fù)責(zé)這項(xiàng)試點(diǎn)工作的推進(jìn)，而試點(diǎn)工作的初步方案，也將會(huì)同銀監(jiān)會(huì)、國(guó)務(wù)院法制辦等部門共同會(huì)商確定。

　　在基本確定年內(nèi)開展試點(diǎn)工作后，國(guó)土資源部將牽頭負(fù)責(zé)試點(diǎn)地區(qū)的遴選工作。按照國(guó)土資源部的初步設(shè)想，將在東部、中西部各類的典型地區(qū)選擇開展試點(diǎn)工作，以為日后的工作積累經(jīng)驗(yàn)。在試點(diǎn)初期，將會(huì)嚴(yán)格控制試點(diǎn)地區(qū)規(guī)模，并采取封閉運(yùn)行的方式。

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