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土地開(kāi)發(fā)前要摸清權(quán)屬關(guān)系
- 發(fā)布時(shí)間:2015-06-17 08:29:21 來(lái)源:廈門(mén)日?qǐng)?bào) 責(zé)任編輯:羅伯特
本報(bào)訊 (記者 張明蕾)近日,市國(guó)土房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目前期管理工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),要求在實(shí)施土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目前加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘,并嚴(yán)格檢查項(xiàng)目測(cè)量成果。
現(xiàn)場(chǎng)踏勘可不是走過(guò)場(chǎng),地形如何、土壤狀況怎樣、區(qū)域內(nèi)是否種有農(nóng)作物等都必須了解清楚?!锻ㄖ芬?,實(shí)施土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目前,項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)編制單位要廣泛征求村委會(huì)和村民意見(jiàn),重點(diǎn)摸清土地權(quán)屬關(guān)系和項(xiàng)目建設(shè)要求。涉及林地或廢棄園地的項(xiàng)目,還需和林業(yè)部門(mén)一道進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,并在征得林業(yè)部門(mén)同意后實(shí)施土地開(kāi)發(fā)整理。
若土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)存在耕地,必須剔除掉已是耕地的范圍和面積。若是廢棄園地,認(rèn)定后的廢棄園地應(yīng)按土地利用變更技術(shù)規(guī)定變更為未利用地,并納入年度土地利用變更數(shù)據(jù)庫(kù)。而要想將其作為實(shí)施土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的新增耕地,則必須經(jīng)國(guó)土資源部核查確認(rèn)。未經(jīng)國(guó)土資源部核查確認(rèn)為未利用地的廢棄園地,其開(kāi)發(fā)新增的耕地不得納入新增耕地任務(wù),須重新安排土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目完成新增耕地任務(wù)。
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