中新社廣州6月16日電 (陳啟任)繼五月創(chuàng)2010年以來(lái)同期成交新高后，6月以來(lái)，廣州一手樓市熱度不減，接連兩周維持2000套以上成交，樓市成交回暖明顯。

　　搜房網(wǎng)16日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上周廣州一手住宅成交量為2216套，環(huán)比上漲6.23%；一手網(wǎng)簽均價(jià)為14768元人民幣每平方米，環(huán)比下跌2.11%。

　　從區(qū)域看，成交主要集中在近郊區(qū)域，上周廣州近郊五區(qū)共成交1743套，環(huán)比上漲10.18%。其中，南沙成交462套，環(huán)比上漲86.29%。借廣東自貿(mào)區(qū)東風(fēng)和諸多利好，今年以來(lái)，廣州南沙樓市持續(xù)火熱，日光盤(pán)頻現(xiàn)。記者了解到，今年前五月，廣州南沙共售出5221套房，日均銷售35套。

　　廣州市住房公積金管理中心16日披露，該中心日前召開(kāi)會(huì)議，通過(guò)了個(gè)人住房公積金貼息貸款，試點(diǎn)開(kāi)展個(gè)人住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)等，將在征求公眾意見(jiàn)后對(duì)相應(yīng)條款進(jìn)行完善。業(yè)內(nèi)人士分析，此舉將對(duì)廣州樓市再添利好。

　　方圓地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師鄧浩志認(rèn)為，開(kāi)展公積金貼息，由公積金中心補(bǔ)貼商業(yè)貸款和公積金貸款之間的利息差，既可緩解公積金貸款的排隊(duì)現(xiàn)象，也不會(huì)增加購(gòu)房者利息支出，政策如落實(shí)將強(qiáng)化公積金對(duì)剛需購(gòu)房群體的支持。

　　對(duì)于試點(diǎn)開(kāi)展個(gè)人住房抵押貸款證券化，鄧浩志表示，住房抵押貸款證券化也就是“次貸”，利于銀行擴(kuò)大資金來(lái)源、資產(chǎn)擴(kuò)張能力等，也有利于增加銀行房貸總額度。和美國(guó)“次貸”危機(jī)的背景不同，中國(guó)樓市不單需求大，且首付比例高等，所以不會(huì)重演美國(guó)當(dāng)年的危機(jī)，應(yīng)該鼓勵(lì)盡快試點(diǎn)。(完)