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彭山探索工業(yè)用地延期彈性出讓模式

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-16 06:35:28  來源：四川日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 趙若言）記者日前從眉山市國(guó)土資源局彭山區(qū)分局獲悉，截至目前，全區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目中高層、小高層建筑密度達(dá)到35%，工業(yè)項(xiàng)目中廠房的密度達(dá)到50%，用地效率大幅提高。

　　這得益于彭山區(qū)對(duì)工業(yè)用地延期彈性出讓模式的探索。彭山區(qū)分局將入園企業(yè)的出讓年期劃分為20年、30年、50年三個(gè)等次。每年從結(jié)構(gòu)配置效用、經(jīng)濟(jì)效用和社會(huì)監(jiān)管效用三個(gè)方面評(píng)估考核一次宗地的節(jié)約集約用地指標(biāo)落實(shí)情況，對(duì)評(píng)估考核不達(dá)標(biāo)的企業(yè)，根據(jù)考核監(jiān)管協(xié)議實(shí)行約定監(jiān)管，追究企業(yè)違約責(zé)任，引導(dǎo)低效工業(yè)用地有序推出。對(duì)工業(yè)項(xiàng)目停業(yè)、停產(chǎn)滿1年以上的，綜合產(chǎn)出效率低下畝產(chǎn)均稅不達(dá)標(biāo)的，閑置未利用或低效利用的由政府依法收回土地使用權(quán)，重新安排建設(shè)項(xiàng)目使用土地。

　　鼓勵(lì)企業(yè)實(shí)施拆建、改擴(kuò)建、加層改造、利用地下空間等開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)在不改變用地主體、不重新開發(fā)建設(shè)等前提下，充分利用自有存量土地和原有廠房臨時(shí)興辦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，其土地用途可暫不變更，最長(zhǎng)不超過2年。鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)修建多層廠房，給予相應(yīng)的補(bǔ)助。

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