■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 吳亞男

　　在連環(huán)利好的影響下，惠州樓市呈現(xiàn)回暖趨勢，“紅五月”如期而至。據(jù)惠州中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月惠州市共成交新房10281套，環(huán)比上升41.8%，是2013年11月以來，惠州地區(qū)單月新房成交再超萬套。

　　單盤成交方面，深圳東濱海線樓盤占據(jù)成交前十中的七席。其中碧桂園十里銀灘單月成交1668套占據(jù)榜首，展現(xiàn)品牌房企和濱海優(yōu)質(zhì)大盤的號召力。據(jù)悉，項目全新組團(tuán)“學(xué)府桃源”將于本月20日發(fā)售，購房可享受十里銀灘學(xué)校專屬學(xué)位及學(xué)費優(yōu)惠。另一濱海大盤金融街巽寮灣在5月下旬開放營銷中心，同期推出“陽光假日”二期新品，并宣布推出“全民經(jīng)紀(jì)人”政策。目前，該項目正在打造旅游度假配套。此外，皇庭·波西塔諾的2-3房產(chǎn)品也持續(xù)熱銷中。

　　近年來，深圳購房力不斷外溢，深圳東濱海線憑借地緣、資源等優(yōu)勢成為不少深圳人重點關(guān)注區(qū)域之一。數(shù)據(jù)顯示，5月大亞灣地區(qū)日均售房104套，而其中不乏來自深圳的購買者。記者在惠東、大亞灣等區(qū)域踩盤時也看到，碧桂園十里銀灘、皇庭波西塔諾、金融街巽寮灣等項目外停放著不少粵B車。有業(yè)內(nèi)人士表示，深圳不斷上漲的房價和環(huán)大亞灣規(guī)劃的出爐，某種程度上促進(jìn)了深圳置業(yè)者將目光聚焦于深圳東濱海線。

　　進(jìn)入6月，深圳東樓市整體熱度稍有回落，市場步入平穩(wěn)。據(jù)不完全統(tǒng)計，惠州6月預(yù)計開盤或加推的項目約30個，環(huán)比5月有所下跌?；葜葜性禺a(chǎn)上周成交數(shù)據(jù)顯示，除惠城區(qū)持續(xù)下滑外，仲愷、惠陽等區(qū)域成交保持穩(wěn)定，特別是大亞灣，復(fù)蘇態(tài)勢明朗，上周成交更創(chuàng)2014年以來新高。

　　近期，深惠一體化發(fā)展利好不斷，莞惠輕軌或?qū)⒂诮谠囘\行，以后來往深圳、惠州將更加便捷，這對位于仲愷陳江輕軌站的天益城無疑是重大利好。據(jù)悉，天益城集高端住宅、甲級寫字樓、星級酒店等多元業(yè)態(tài)于一體，規(guī)劃建設(shè)“國際購物區(qū)、世界商務(wù)區(qū)、鼎級居住區(qū)”，目前沃爾瑪、萬達(dá)影城已確定進(jìn)駐。上個月，該項目住宅天益公館首推300套房源，開發(fā)商稱開盤即售罄。6月，天益城將推出4、5棟樓王單位。