6月4日，葛洲壩上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以11.04億元拿下了青浦徐涇鎮(zhèn)徐南路北側(cè)08-02宅地，溢價率95.1%，成交樓板價27309元/平方米，創(chuàng)下了該區(qū)域內(nèi)的樓板價新高。

　　事實(shí)上，徐涇板塊受“大虹橋”直接輻射，板塊內(nèi)居住環(huán)境與生活配套均具有優(yōu)勢。更引人關(guān)注的是，“大虹橋”將迎來“豐收季”，這無疑將進(jìn)一步助力徐涇的價值提升。未來2年之內(nèi)虹橋核心商務(wù)區(qū)將會有多個商辦綜合體完工交付，伴隨著虹橋國家會展中心的熱點(diǎn)升溫，將帶來更多蜂擁而至的國際會展商務(wù)客群。

　　DTZ戴德梁行中國區(qū)戰(zhàn)略研究部主管Shaun Brodie就認(rèn)為，大虹橋區(qū)域依托虹橋交通樞紐，已成為國際國內(nèi)大型企業(yè)的必爭之地。同時，大虹橋區(qū)域內(nèi)已云集眾多高端商務(wù)休閑場所，近期還將落成包括虹橋天地、龍湖天街等多家超大型一站式商業(yè)配套。諸多因素使得“大虹橋”成為知名發(fā)展商聚焦的優(yōu)質(zhì)國際居住區(qū)域。

　　就在葛洲壩高溢價拿地之時，由兩大地產(chǎn)品牌“泛海國際”與“尚家生活”聯(lián)合投資開發(fā)的獨(dú)棟精裝別墅——英庭名墅也即將面市。英庭名墅是兩家發(fā)展商在上海聯(lián)合打造的首個項(xiàng)目，其位于徐涇國際別墅區(qū)，以喬治亞風(fēng)格的經(jīng)典建筑呈現(xiàn)英式生活精髓。

　　據(jù)了解，泛海國際集團(tuán)有限公司擅長購置優(yōu)越地段，并發(fā)展和打造具有國際級品質(zhì)及長遠(yuǎn)投資價值的項(xiàng)目，目前項(xiàng)目會所和獨(dú)有的迎賓大道已呈現(xiàn)。

　　與此同時，有業(yè)內(nèi)分析人士表示，就區(qū)域而言，徐涇板塊借助大虹橋概念的輻射，房價上升迅速，不過板塊項(xiàng)目的前景可能還不止于此，目前，大虹橋板塊仍然處于高速發(fā)展階段，真正的利好還未完全釋放，加上區(qū)域內(nèi)軌交17號線通車在即，未來該地塊仍“大有作為”。