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買房與養(yǎng)房的賬一起算

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-06-11 14:29:24  來源：今晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　在剛剛閉幕的天津房交會(huì)上，交易量與去年相比有明顯的提升。在本市土地供應(yīng)環(huán)節(jié)貯備豐富的大背景下，消費(fèi)者感嘆“好房子真不少”，讓百姓在挑房選房時(shí)有了“底氣”。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月天津共有25宗地塊出讓，位于全國(guó)前列。5月以來，備受關(guān)注的河西大沽南路地塊、河北思源道地塊、西青大學(xué)城地塊、南開迎水道地塊等眾多優(yōu)質(zhì)地塊接連成交。預(yù)計(jì)接下來，還會(huì)有濱海中心商務(wù)區(qū)3宗地塊、武清下朱莊4宗地塊以及河西臺(tái)兒莊南路地塊、河西珠江道地塊、西青紅磡領(lǐng)世郡西側(cè)地塊相繼出讓。同時(shí)，近年來城市發(fā)展步伐加快，加之京津冀一體化、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)掛牌成立，軌道交通路網(wǎng)以及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)不斷完善，進(jìn)一步擴(kuò)大了城市范圍，環(huán)城四區(qū)以及濱海新區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目讓人們有了更大的選擇空間。在充足的市場(chǎng)供應(yīng)下，人們對(duì)房?jī)r(jià)的走勢(shì)有自己的判斷。

　　有了降息、降首付等一系列政策利好，剛需族和改善型買房人結(jié)合自身的實(shí)際選擇出手的時(shí)機(jī)。物業(yè)費(fèi)和小區(qū)停車費(fèi)在市場(chǎng)化背景中一路走高，是否買車位等在養(yǎng)房環(huán)節(jié)的具體問題也成為消費(fèi)者在逛房交會(huì)時(shí)重點(diǎn)咨詢的問題。在房交會(huì)亮相的市區(qū)很多新建商品住房的物業(yè)費(fèi)達(dá)到每平方米每月3元至4元，一套建筑面積為百平方米的住宅每年物業(yè)費(fèi)就要3600元至5000元。小區(qū)停車費(fèi)每月在數(shù)百元不等。而一次性購(gòu)買車位的費(fèi)用在12萬元至20萬元不等。越來越多的消費(fèi)者有了把買房與養(yǎng)房的賬一起算的理念。理性的買房人也從側(cè)面反映了樓市的成熟度。

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